売買

パレステュディオドルチェ本駒込

売買

パレステュディオドルチェ本駒込

パレステュディオドルチェ本駒込 4階

ご成約済み／管理費：ー
1K／22.05㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2005年09月
学区

昭和小学校
交通

- 千駄木駅 徒歩13分
- 本駒込駅 徒歩14分
- 田端駅 徒歩12分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件詳細

ＪＲ山手線内側☆オーナーさん募集中♪

文京区本駒込4丁目にある【パレステュディオドルチェ本駒込】4階をご紹介いたします。

投資用のオーナーチェンジ物件です。居住用ではございません。

2005年9月築、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性にすぐれております♪

総戸数69戸。物件へのアクセスは、ＪＲ山手線・京浜東北線【田端駅】徒歩10分、東京メトロ南北線【本駒込駅】徒歩14分です。山手線内側に位置しております。

月額賃料：76,360円

年間収入：916,320円

表面利回り：4.952％

では、駅周辺からご紹介してまいりましょう！

本日は、東京メトロ南北線【本駒込駅】からスタートいたします！ここから徒歩14分です。最寄り駅はＪＲ山手線【田端駅】徒歩10分となっております。

【本駒込駅】駅前には、コンビニ【ファミリーマート】や、ドラッグストア【ユニバーサルドラッグ】ございます！帰宅時に買い物することもできます。

10時~21時まで営業しております♪

マンション近くに【みずほ銀行】ございます。

ＡＴＭも利用できてなにかと便利です♪

社会人にはなにかと必須のクリーニング屋さんございます。

衣替え時期も重宝しますね。

文京区立【本駒込図書館】が近くにございます。

【パレステュディオドルチェ本駒込】は大通りの【不忍通り】に面しております。

夜道でも明るく人の目がありますので、帰宅時間が遅くなってもなにかと安心です。

最寄りのコンビニ【100円ローソン】です。【セブンイレブン】もご利用いただけます。

不忍通り沿い、2駅利用可能☆

では、【パレステュディオドルチェ本駒込】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

スタイリッシュな青い外観。鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

2005年9月築、地上14階建て、総戸数69戸となっております。

大通り【不忍通り】に面しており、角地に位置しております。サイドには小道がございます。一際おしゃれさが目立つ雰囲気です☆

アプローチ部分です。ゆとりをもった造りとなっております。おしゃれなデザインのエントランス扉です。

エントランス内です。広々しておりまして、管理人室もございます。

管理体制良好でごみなども落ちておらず綺麗に使用されております。

もちろんオートロック完備！女性の方でも安心セキュリティ。

宅配ボックス完備！不在時でも荷物を宅配ボックスに入れておいてもらええるので荷物の受け取りスムーズです♪

オートロックを開けて入るとメールボックスございます。ダイヤル式なのでプライバシーに配慮されております。

こちらも綺麗に保たれております。チラシが散乱することもございません。

エレベーター完備。防犯カメラによるモニターつきですので安心感があります。

外階段もございます。災害時などいざというとき階段で外にでることができます。

共用部の廊下部分です。

ブラウンの玄関扉がついております。玄関のカギはダブルロックになっており、防犯性が高くなっております。

表面利回り4.95％　オーナーチェンジ物件

オーナーチェンジ物件のため、室内は賃貸中で居住中となっております。

室内写真を撮影できませんでしたので、代わりにご説明させていただきます。

専有面積は22.05㎡、1Ｋタイプの間取りのお部屋。

バルコニーございますので布団や洗濯物を干すことができます。

南東向きですので日当たり良好。

洋室の壁にピクチャーレールございますので、壁に穴をあけずにポスターやカレンダー、そのほかインテリアを飾ることができます。

キッチンには1口コンロついております。冷蔵庫置き場も確保されておりますので空間の無駄がございません。

もちろんバストイレ別で快適です。バスルームには洗面台と浴槽がセットになっております。

洗濯機置き場は室内です。扉つきですので、使用しないときは扉を閉めて、生活感が出ないようにできちゃいます♪

玄関ポーチにはシューズボックスございます。靴の収納もばっちりです。

南東向き☆クローゼットつきでたっぷり収納

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください！！！

～最後に～

パレステュディオドルチェ本駒込 4階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／22.05㎡
築年月

2005年09月
交通

-千駄木駅 徒歩13分
-本駒込駅 徒歩14分
-田端駅 徒歩12分

物件詳細

物件名

パレステュディオドルチェ本駒込 4階

所在地

東京都文京区本駒込4丁目36-10
交通

- 千駄木駅 徒歩13分
- 本駒込駅 徒歩14分
- 田端駅 徒歩12分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

22.05㎡
部屋階数

4階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

14階階建
部屋階数

4階

学区

昭和小学校
設備・条件

オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c08087

取引態様
最終更新日

2019年11月11日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	21.28㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	21.28㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	21.28㎡
ご成約済み	ー	ー	-	119番階	1R	21㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	30.88㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	22.05㎡
ご成約済み	ー	ー	-	11階	1R	21.00㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	22.05㎡