利回り4.76%☆本駒込のオーナーチェンジ物件！

～パレステュディオDOLCE本駒込概要～
今回ご紹介するのは文京区本駒込4丁目の中古マンション【パレステュディオDOLCE本駒込】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2005年8月
構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上14階建て
総戸数：69戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：JR山手線・田端駅徒歩10分　東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩13分
＊本物件はオーナーチェンジとなっております。
月額賃料：75,000円
表面利回り：4.76%
 

JR山手線がご利用頂けます！
次に【パレステュディオDOLCE本駒込】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら、【JR山手線・田端駅】です。物件までは徒歩10分となっております。
 

駅前には、タクシーのりばやバス停がございますので、移動に便利です♪
 

駅前には居酒屋さんや食事ができるお店がございます。
 

物件から駅までの道中には商店街がございます。
 

コーヒー好きの方は注目！コーヒー専門店がございます♪
 

黄色い看板が目印！【大黒屋】もございます。お買いものに便利です♪
 

商店街内には歯科医院もございますので、ついでにお買い物をして帰るなどできます♪
 

物件方面にも、もちろんコンビニがございますので気軽にお買い物ができます♪
 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストアもございます。
 

スーパーは【肉のハナマサ】がご利用頂けます！
 

オートロック完備のRC造！
続いて【パレステュディオDOLCE本駒込】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（ＲＣ）造となっております。
 

重厚感・高級感が感じられます♪
 

別角度から見てみるとこんな感じです。配色が個性的です！
 

エントランス前です。
 

通り側からみたエントランスです。
 

エントランス前アプローチはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています♪
 

物件そばを走る道路はこちら。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！