〈オーナーチェンジ〉アクセス良好の分譲マンション！

物件概要
 
本日ご紹介する物件は、山手線・【田端駅】から徒歩10分の所にある、分譲マンション【パレステュディオドルチェ本駒込】5階です！
 

築年月2005年9月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上14階建て
土地権利：所有権
交通面：山手線 田端駅　徒歩10分
価格：2100万
間取り：1K
㎡数：21.28㎡
価格：2100万円
管理費：8335円
修繕積立金：1400円
間取り：1K
月額賃料：81000円
年間賃料収入：972,000円
表面利回り：4.62％
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
 

周辺環境
 
続きまして【パレステュディオドルチェ本駒込】の周辺環境のご紹介です！
 

物件の最寄り駅は、山手線・【田端駅】になります。物件からは徒歩10分程の所にございます。
 


駅前には、多くの飲食店がございます。
 

 
千駄木駅から不忍通りを真っ直ぐ歩いていくと、物件がございます。
周辺には、ドラッグストア「ユニバーサルドラッグ動坂店」や、
 

 
「肉のハナマサ動坂店」などがあります。
肉のハナマサは24時間営業なので、時間を気にせず買い物できます！
ドラッグストアもあるので、日用品の買い物も◎
 

 
こちらも文京区唯一の「ブックオフ」。
漫画好きな方には、嬉しいお店ですよね☆
 

こちらは、夜12時まで営業しているスーパー「サミットストア千駄木店」。
駐輪場があるので、自転車でお買い物に行っても大丈夫！
 

 
区内の移動は電車もいいですが、バスも便利！
文京区は、都営バスの他にも区のコミュニティバスが走っており、ワンコイン（100円）で利用できます
 

物件外観・共用部分
 
続きまして【パレステュディオドルチェ本駒込】の、外観から共用部分のご紹介です！
 

こちら【パレステュディオドルチェ本駒込】の外観の写真になります。2005年9月に完成いたしました、鉄筋コンクリート造りの地上14階建ての分譲マンションです！
 


こちらエントランス入口の写真になります。
 

オートロックも完備されておりますので、防犯対策はバッチリです！
 


宅配ボックスや、ダイヤル式のメールボックスも完備されておりますので、共用部分の設備が充実！
 

物件前の通りは【不忍通り】という大通りになっております。
 

不動産のプロによる物件解説
 
・バストイレ別！二口コンロ完備！
・梁もなく使いやすい室内！
・建物は鉄筋コンクリート造りになっておりますので、防火性・遮音性に優れています！
・敷地内に、ゴミ捨て場・駐輪場が完備されております！
本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用していただけます！
ご連絡お待ちしております！