〈オーナーチェンジ〉最寄り駅まで徒歩2分の好立地分譲マンション！

物件概要
 
本日ご紹介するのは文京区大塚5丁目の中古マンション【パレドール文京メトロプラザⅠ】です。
 

築年月：1983年12月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上13階建て
総戸数：138戸
土地権利：所有権
交通：丸ノ内線：新大塚駅徒歩2分
オーナーチェンジ物件
月額賃料：57,600円
年間賃料：691,200円
表面利回り：4.37％
※利回りは必要経費の控除をしておりません。
※オーナーチェンジ物件の募集の為居住はできません。
 

周辺環境
 
続きまして【パレ・ドール文京メトロプラザⅠ】の周辺環境のご紹介です！
 

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新大塚駅です。
 

物件徒歩圏内にはライフです。
茗荷谷駅へ行けば他にもスーパーあります。
 

駅のところにセブンイレブンです。
やはり駅周辺はお店がたくさんありますね。
 

休日やちょっと時間が出来た時に、、、
人気のドトールコーヒー！
店内飲食が可能で落ち着いた雰囲気でコーヒーが飲めます☆
 

新大塚といえばここ、東京都立大塚病院です。
もしもの時のために、場所だけは把握しておきましょう！
 

病院のすぐ近くには処方箋薬局もあります。
ご自身に合った使いやすいところも併せて確認しておきましょう！
 

更に緑あふれる大塚公園があります！
休日にはリフレッシュ☆
 

物件外観・共用部分
 
ご紹介の【パレドール文京メトロプラザⅠ】は春日通り沿いにあり、総戸数100戸を超える大型マンションになります。
 

建物の1階には郵便局もあり、大変便利になっております。
 

エントランスは広々とした空間になっております。
 

エントランスホールには、郵便ポストもありチラシ用のゴミ置き場もありきれいに管理されております。
 

マンションには管理人さんが常駐しておりますので、防犯面でも安心です。
 
 

建物にはエレベーターが完備されており、また掲示板にも多くの告知があり管理体制良好なマンションになります。
 

建物下には、駐車場も御座います。
 

敷地内にゴミ置場もあり、24時間利用可能で住民には大変便利な設備です。
 

建物には、雨に濡れない駐輪場スペースがあり、安心です！
 

建物は、東向きと西向きのお部屋があり、西向きのお部屋は春日通りに反しておりますので、静かです！
 

この階段を上ると【新大塚駅】へ向かう事出来ます！
 

不動産のプロによる物件解説
・建物の造りは鉄骨鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！
・物件から徒歩10分圏内には複数路線使える好立地！大型ターミナル駅の【池袋駅】まで一駅の好立地！
・物件から徒歩数分の所にはスーパー【マルエツ】が御座いますのでお買物も便利です！
・総戸数138戸の大型マンションになっております！
・現空室となっておりますので実需・投資用どちらでもご利用頂けます！
※利回りは必要経費の控除をしておりません。
※オーナーチェンジ物件の募集の為居住はできません。
 
以上、丸の内線・【新大塚駅】から徒歩2分の所にある分譲マンション【パレ・ドール文京メトロプラザⅠ】12階のご紹介でした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！