＜オーナーチェンジ＞駅徒歩2分の立地！利回り5.84%の投資用マンション♪

～パレドール文京メトロプラザⅠの概要～
今回ご紹介するのは文京区大塚５丁目の中古マンション【パレドール文京メトロプラザⅠ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1984年2月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上13階建て
総戸数：138戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
交通：東京メトロ丸ノ内線：新大塚駅徒歩2分
JR山手線：大塚駅徒歩10分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：７５，０００円　※表面利回り5.84％

駅徒歩2分、JRと地下鉄が利用可能な立地！
続いて【パレドール文京メトロプラザⅠ】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】徒歩2分という立地。通勤・通学に大変便利な立地になります。JR山手線の【大塚駅】も利用可能で大変便利です。
 

新大塚駅前にはコンビニエンスストア【セブンイレブン】があり、24時間営業で一人暮らしには便利な環境です。
 

新大塚駅には【マルエツ】の本社があり、1階は２４時間営業のスーパーになっておりますので遅い帰宅でも買い物が出来ます。
 

並びにはドラックストア【マツモトキヨシ】があり、日用品をお得に購入できます。
 

駅周辺は飲食店もあり、一人暮らしには便利な環境になります。
 

マンションと駅周辺にはクリーニング店も多く御座います。
 

マンションの近くには【大塚公園】があり、緑も多い環境になります。
 

またスーパー【まいばすけっと】も御座います。
 

総戸数138戸の大型マンション！日勤管理！
【パレドール文京メトロプラザⅠ】の外観・共用部分をご紹介致します。

マンションの築年数は1984年2月築、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造地上13階建て、総戸数138戸の大型マンションになります。
 

マンションの管理は総戸数100戸を超えておりますので、管理人さん常駐の日勤管理で、防犯面でも安心です。
 

エントランスホールはゆったりとした設計で、大型の【宅配ボックス】が御座います。
 

メールボックスも各戸数あり、防犯対策もされております。
 

掲示板にはゴミ出しの方法やその他情報、地域情報など事細かに書かれております。
 

建物内には平置きの駐車場スペースがあり、現在空きも御座います。またバイク置き場も御座います。

駐輪場スペースも建物内にありますので、雨に濡れずに安心です。
 

建物内にゴミ置場もあり、24時間利用可能でまた雨に濡れずに対応出来ます。
 

～最後に～
お部屋は7階の東向きになりますので、通りと反対側に静かな環境です。専有面積：18.36㎡（壁芯）の1Ｒタイプです。居室部分は約6.7帖と広々としたお部屋になります。水回りは2口コンロのミニキッチンになります。バストイレ同室のユニットバス、室内洗濯機置場、クローゼットを完備。一人暮らしには充分な設備でコンパクトに揃っております。
投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！