【20㎡超1R】オーナーチェンジ！角部屋2面採光♪

物件概要
文京区大塚6丁目【日神パレス新大塚】5階部分のご紹介です。
 

築年数：昭和59年1月築
構造：鉄筋コンクリート造　地上6階建て
【交通】
丸ノ内線【新大塚】駅徒歩4分。
山手線【大塚】駅徒歩9分
有楽町線【東池袋】駅徒歩9分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：66,000円
年間収入：792,000円
現況表面利回り：約6.09%
 
 

周辺環境
まずは、周辺環境からご紹介をいたします。
 

最寄り駅は徒歩4分、丸ノ内線「新大塚」駅でございます。
 

新大塚駅は、「都立大塚病院」が有名な駅でございます。
 

大塚公園では気軽に自然が感じられます♪
 

駅前には、24時間営業のスーパーがございます。
 

大きなドラッグストアもあり、日用品の購入にも便利♪
 

こちら「福のから」さんでは、おいしいからあげをお買い求めいただけます♪
 

駅前には、コンビニもあります！
 

こちらは物件から徒歩1分、スーパーイオンでございます。
 

物件1階部分には、ミニストップが入っております。
 
 

物件外観・共用部分
次に、物件外観・共用部分について、ご紹介をいたします。
 

建物外観のお写真です。
1986年1月竣工、鉄筋コンクリート造の建物でございます。
 

階段で建物内に入ることもできます。
 

ごみは、敷地内に設置されているごみ置き場にお出しください。
 

こちらが建物入り口でございます。中に入ってまいりましょう。
 

管理人室が備わっており、セキュリティ面も安心♪
 

オートロックも備わっております！
 

集合ポストは、ダイヤルロック式となっております。
 

オートロック内には、エレベーターが1台備わっております。
 
 

不動産のプロによる物件解説
新大塚駅徒歩4分！
1986年築の分譲マンション【日神パレス新大塚】のご紹介でした♪
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約6.05％
現在66,000円で賃貸契約中です！
3路線徒歩圏内！
コンビニ、スーパー至近です！
 
分譲マンション【日神パレス新大塚】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。