＜オーナーチェンジ＞利回り4.80%♪アクセス・生活環境良好なマンション！

～日神パレス新大塚の概要～
今回ご紹介するのは文京区大塚6丁目の中古マンション【日神パレス新大塚】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1986年1月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
総戸数：37戸
土地権利：所有権
交通：東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』徒歩5分
JR山手線『大塚駅』徒歩8分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：60,000円　※表面利回り4.80％

２駅利用可能で徒歩10分圏内の立地！
続いて【日神パレス新大塚】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』までは徒歩5分で、『大手町駅』『東京駅』が15分以内でアクセス可能！その他、JR山手線『大塚駅』や東京メトロ有楽町線『東池袋駅』も徒歩10分以内で利用可能なので、3駅3路線が徒歩圏内の好アクセス好立地♪
 

新大塚駅前にはコンビニエンスストア【セブンイレブン】が御座います。
 

また近くには都立大塚病院もあり、救急対応もしているので安心です。
 

新大塚駅の近くには、緑豊かな公園も御座います。
 

新大塚駅にはドラックストア【マツモトキヨシ】があり、日用品をお得に購入出来ます。
 

マルエツの本社があり、1階には２４時間営業のスーパーが御座います。
 

一人暮らしには嬉しい飲食店も多く御座います。
 

マンション１階はコンビニエンスストア【ミニストップ】があり、大変便利です。
 

マンション近くにはちょっとした商店街もあり、昔ながらのお店も多く御座います。
 

マンションから徒歩１分以内にもスーパー【まいばすけっと】があり、便利な環境になります。
 

オートロック完備RCマンション！
【日神パレス新大塚】の外観・共用部分をご紹介致します。

物件自体は1986年1月築で、地震も安心の新耐震基準物件になります。鉄筋コンクリート造の地上6階建てマンションで、頑強な構造は住む方に快適さと安心さを提供してくれます。総戸数３７戸になります。
 

マンションエントランスはゆったりとしており、非常階段も御座います。
植栽もきれいに管理されております。
 

管理形態は全部委託で管理会社は日神管財になります。セキュリティはモニター付きオートロックを完備しており、防犯面は万全です。
 

エントランスに用意されたメールボックスはダイヤル式なので安心！
 

管理人様は巡回ですが、日中は在籍されている事が多い印象が御座います。
 

掲示板には告知内容が貼付されており、管理体制良好なマンションになります。
 

建物横には、駐輪場スペースが御座います。
 

敷地内にゴミ置き場があり、２４時間対応になりますので便利な設備になります。
 
 

～最後に～
お部屋は5階の南西向きのお部屋で日当たり良好です！専有面積：20.59㎡（壁芯）の1Ｒタイプです。水回りは1口コンロキッチンになり、バス・トイレ同室のユニットバスになります。防犯面は安心でTVモニター付きオートロックを完備♪
投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください！
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！