投資用！実需としても利用可能な分譲マンション！

物件概要
 
本日ご紹介する物件は丸ノ内線・【新大塚駅】から徒歩4分の所にある分譲マンション【日神パレス新大塚】のご紹介です！
築年月：1986年1月
構造：鉄筋コンクリート(RC)造　地上6階建て
総戸数：37戸
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線・新大塚駅徒歩4分
投資用の場合
月額想定賃料：86,000円
年間想定賃料：1,032,000円
表面利回り：5.21％
※利回りは必要経費の控除は行っておりません。
 

周辺環境
 
続きまして【日神パレス新大塚】の周辺環境のご紹介です！
 

最寄駅はこちら！【東京メトロ丸ノ内線・新大塚】です。物件までは徒歩約4分となっています！
 

コンビニも近くにございます♪こちらは【ミニストップ】さん！
お買い物だけでなく、ATMも利用できるのでとっても便利♪
 

物件から1番近いスーパーはこちらの【まいばすけっと】さん♪
営業時間：7時～23時
 

物件近くには商店街のような、お買い物できるお店の並ぶ通りがございます。
 

お肉専門店【肉のマルサン】。スーパーではなく、たまには専門のお店で買ってみるのもアリです♪
 

八百屋さん【八百勘】。大きいポップが目立っています♪
 

お魚屋さん【魚光】。購買意欲を掻き立てるようなCDが流れています♪
 

お勤めされている方や、お洋服をたくさん持っている方には必須であろう、クリーニング店もございます。
 

銭湯【君の湯】には、コインランドリーが併設されているので、天気が悪い日でも洗濯物の乾燥ができます♪
 

物件外観・共用部分
 
続きまして【日神パレス新大塚】の外観から共用部分のご紹介です！
 

こちら【日神パレス新大塚】の外観の写真になります。1986年1月に完成致しました鉄筋コンクリート造りの地上6階建ての分譲マンションです！

こちらエントランス入口の写真になります！
 


エントランスの中にはオートロックが完備されております。
 

メールボックスはダイヤル式で完備！


エレベーターは一基設置されております。
 

物件横には駐輪場スペースも完備！
 

こちら物件前の通りの写真になります。
 

物件の一階にはコンビニ【ミニストップ】が御座います。
 

物件内観
 
続きまして【日神パレス新大塚】の室内のご紹介です！
 


こちらキッチン前スペースの写真になります。
 


奥側には洋室スペースも完備されております。
 

こちらキッチンの写真になります。
 

IHコンロ一口のキッチンです。
 

キッチンの横には洗濯機置き場を完備！
 

こちらバスルームの写真になります。
 

隣側にはトイレが独立して完備されておりウォシュレット付きです！

こちらバルコニーの写真になります。
 


洋室部分にはエアコン・室内干し用の物干し・収納棚を完備！
 

こちら玄関の写真になります。シューズボックスが完備されております。
 

不動産のプロによる物件解説
・角部屋住戸！日当たり通風良好！
・実需でも投資用でも検討できます！
・人気バストイレ別！
・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！
・新耐震基準！
・2020年10月にリフォーム！
投資用の場合
月額想定賃料：86,000円
年間想定賃料：1,032,000円
表面利回り：5.21％
※利回りは必要経費の控除は行っておりません。
 
以上、丸ノ内線・【新大塚駅】から徒歩4分の所にある分譲マンション【日神パレス新大塚】3階のご紹介でした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！