＜オーナーチェンジ＞大通り沿いの安心な立地！駅徒歩６分のシングルマンションのご紹介！

～コンフォラス千石の概要～
今回ご紹介するのは文京区千石２丁目の中古マンション【コンフォラス千石】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2007年5月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上8階、地下1階建て
総戸数：25戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
交通：都営三田線：千石駅徒歩6分
JR山手線：巣鴨駅徒歩12分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：99,000円　※表面利回り4.40％
 

2駅、2路線利用可能な立地！
続いて【コンフォラス千石】の周辺環境をご紹介します。

ご紹介の物件【コンフォラス千石】は、最寄り駅の千石駅まで徒歩６分の立地になります。

千石駅前にはドラックストア【ぱぱす】があり日用品をお得に購入できます！
 


千石駅周辺は、大手都市銀行・郵便局などの金融機関が一通り揃っておりますので、生活には便利です。
 

駅の近くには100円ローソンもあり、気軽に買い物が出来ます。
 

こちらは”食パン専門”のパン屋さんになります。
 

マンションから一番近いスーパー【マルエツプチ】が御座います。
 

また同じ道中にクリーニング店があり一人暮らしには便利です。
 

近くには和食レストランもあり、休日は賑わっております！
 

オートロック完備RCマンション！
【コンフォラス千石】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は、2007年６月築の鉄筋コンクリート造り地上８階、地下１階建て、総戸数２５戸のマンションになります。
 

エントランスロビーは、広々とゆったりとした設計になっております！
 

防犯面はオートロック、TVモニターインターフォン、防犯カメラと万全です！
 

共有施設は、メールボックスが完備しております。
 

不在時にも受け取れる宅配ボックスがあり、様々なタイプがあり用途によって使い分ける事が出来ますのが便利です！
 

地下１階には駐輪場スペースになっており、雨に濡れずまた防犯面でも安心です！
 

エントランス脇を中に入るとごみ置き場が建物内にあり、24時間捨てる事が出来るので入居者には大変便利！
 

～最後に～
お部屋は地下１階の南東向きのお部屋になります。専有面積：33.97㎡（壁芯）・バルコニー：2.57㎡の1Rタイプです。キッチンは、2口ガスコンロのシステムキッチンになります。設備はバストイレ別を完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも完備されておりセキュリティ面安心♪
投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！