〈オーナーチェンジ〉ペットと暮らせる分譲マンション♪

～コンフォラス千石概要～
今回ご紹介するのは文京区千石2丁目の中古マンション【コンフォラス千石】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2007年（平成19年）5月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地下1階付き地上8階建て
総戸数：25戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線・千石駅徒歩6分　JR山手線・巣鴨駅徒歩15分　東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩15分
＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
月額収入：119,000円
年間収入：1,428,000円
表面利回り：約5.25%
 

千石駅徒歩6分！
次に【コンフォラス千石】です。まずは物件周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までの所要時間は徒歩６分となっております。
 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がご利用頂けます。
 

駅前にはコンビニがございますので、帰宅前や外出前に気軽にお立ち寄り頂けます♪
 

駅前におしゃれなお惣菜屋さんを発見！
気になる方は是非一度お立ち寄りください♪
 

スーパーは【マルエツプチ】がご利用頂けます。
 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。
 

バスもご利用いただけますので、乗りこなせば移動がさらに便利になります。
 

駅から物件に向かう道中にもコンビニはございます。
 

通りを少し入ると個人商店もございます。
 

【千石緑地】で緑に癒されることもできます♪
 
 

表面利回り約5.25%のオーナーチェンジ！
続いて【コンフォラス千石】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

オレンジカラーが個性的なマンション♪
 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっております。
 

別角度から見てみるとまた表情が違って見えます！
 

敷地内には駐輪場が完備されています。（要空き確認）
スタンド付きなので綺麗に整理されています！
 

駐輪場は地下部分にあり、階段中央にはスロープがあるので出し入れが簡単です。
 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されています。
 

物件前の通りはこちら。一方通行の為、車の通りは比較的少なめです。
 

エントランス前アプローチはこちら。
自動販売機があるので、コンビニまで行かずとも手軽に飲み物が買えます♪
 

エントランス内は広々としています。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。
女性のお一人暮らしも安心できます♪
 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。インターネットショッピングや宅配クリーニングをよく利用される方は重宝する設備です。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！