千石2丁目のヴィンテージマンション！リノベーション済の2DKです！

物件概要
南東向きのお部屋です。

不忍通沿いに佇む【シャンボール文京】のご紹介です。
1971年3月築　鉄筋コンクリート造地上9階のマンションです。
総戸数：88戸
都営三田線【千石】駅は徒歩9分
東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅徒歩12分となっております。
6階の南東向き！眺望良好の2DKタイプです！
 

周辺環境
最寄り駅の【千石】駅は都営三田線が利用可能です。

三田線は約10分で【大手町】駅までアクセス可能です！！
 

千石１丁目交差点付近（不忍通り・白山通り）で駅出口が点在しております。
 


千石駅から徒歩5分の所には『文京グリンコート』がございます。ショップはスーパー・レストランにスポーツジム、オフィスやレジデンスのある複合施設になっております。
 
 


駅から少し住宅地に向って歩くと『千石緑地』
この緑地は「一橋徳川家」の所有の「樹林地」でしたが、出来るだけ樹林を残すことを条件に現在は区に寄付されて一部限定開放されております。
 

シャンボール文京から徒歩3分にある『マルエツプチ』は夜23時まで営業しております！
 

こちらは千川通り沿いにございますスーパー【ライフ】です。徒歩8分程の距離にございます。
 


小学校は『文京区立林町小学校』になります。
住宅街にございますので大通りなど渡らずに学校へ通学可能です。
 


中学校は【第十中学校】です。文京区の中学校は選択制を採用しておりますので学区外の中学校を選択する事も可能です。
 

物件外観・共用部分
シャンボール文京は不忍通り沿いにございます。


淡いクリームの外観は落ち着いた印象です。
 

坂の傾斜地に立地しております。今回ご紹介のお部屋のバルコニーは通りに面しておりません。
 

エントランスアプローチは坂の上側にございます。前面道路には歩道も整備されております。
 

エントランスまでのアプローチはスロープも設けられております。
 

エントランス内部はタイル張りになっております。
 

集合ポストはダイヤル式を採用！
 

個数は限られておりますが宅配ボックスもございます。
 

もちろんエレベーターも完備されております。
 

階段は内階段になっております。
 

専用ゴミ置き場も完備！
 

駐輪場は屋根付きとなっております。
 

1階部分は駐車場もございます。（要空き確認）
 

物件内観
リノベーション済のお部屋です。


約6.9帖のダイニングキッチンです。マットな建具とフロアに仕上がっております。
 

モニター付きインターフォンも完備！オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。
 

システムキッチンはホワイトのデザインを採用！
 

コンロは3口のガスコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。
 

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保！
 

バルコニーは南東向きで陽当りはもちろん眺望もまずまずです。
 


ダイニングに隣接した洋室は約3.5帖になっておりこちらのお部屋もバルコニーに面しており明るいお部屋です。
 

クローゼットも完備されております。
 

ダイニングとの仕切りは格納可能な引き戸になっており開ききれば広い空間としても利用可能です。
 

通路部分には【室内洗濯機置場】も完備されております。扉付きですので騒音の心配もなく見た目にもすっきりと格納可能です。
 


約4.0帖の洋室は通路側にございます。窓はございませんがエアコンは設置可能ですので居室として利用可能です。
 

こちらのクローゼットはサイドに可動棚がございますので使い勝手も良好です。
 

パウダールームには独立洗面台も完備！大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。
 

バスルームはブラウンのデザインを採用！高級感がございます。
 



追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。
 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。
 


玄関にはフットライト付きシューズボックスも完備されております。
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介のシャンボール文京は都営三田線「千石駅」から徒歩9分の距離にございます。
千石2丁目の猫又坂の中腹に立地しており近隣には小石川植物園や教育の森公園など緑も多く住環境も良好です。
お部屋は6階の南東向きで陽当り良好のお部屋で不忍通りの反対側を向いておりクルマの騒音も軽減されております。
38.50㎡の2DKタイプのお部屋でリノベーションが施されており設備充実のお部屋になっております。
駐車場の現在空きがございます！
最後までお読み頂きありがとうございます。
いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。