リノベーション済み2LDKの売買情報です♪

～シャンボール文京概要～
今回ご紹介するのは文京区千石2丁目の中古マンション【シャンボール文京】です。まずは物件概要からご紹介致します！
 

築年月：1971年（昭和46年）3月　完成
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上9階建て
総戸数：88戸
用途地域：第二種住居地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線・千石駅徒歩9分　東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩13分　東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩13分
 

千石駅徒歩9の立地です！
次に【シャンボール文京】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までは徒歩9分となっております。
 

駅前にはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪
 

駅から物件へと向かう道中にコンビニがございます。お買い物と合わせてATMも利用できるコンビニは重宝します♪
 

スーパーは【マルエツプチ】がご利用頂けます。
夜23時まで営業しています！
 

物件徒歩圏内に歯科医院がございます。虫歯になっても安心♪通院もラクラクです。
 

物件のある地域の学区に指定されている【林町小学校】です。
 

中学校の学区は【第十中学校】に指定されていますが、文京区では選択性が取られていますので、他の中学校にも通学可能です。
 

緑が豊富に生い茂る【千石緑地】。ウッドデッキの通路を歩きながら自然に癒されてください♪
 

宅配ボックス完備です♪
続いて【シャンボール文京】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（ＲＣ）造となっています。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

敷地内には駐車場が完備されています。
利用料は月額20,000円となっていますが、現在空きが無い状態です。（ご利用をご希望される方は、念の為最新の状況を確認致しますので、お気軽にご相談ください♪）
 

また、敷地内には駐輪場もございます。（要空き確認）
 

専用ゴミ置き場もございます。屋根付きはありがたい♪
 

エントランス前アプローチです。
 

物件前はやや傾斜がある坂となっています。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

エントランスはこちら。建物入って左手（写真では右奥）には管理人室がございます。
日勤管理で安心です♪
 

不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスもございます。
 

お部屋階の非常階段はこちらです。
 

お部屋前の共用廊下は内廊下となっており、外からお部屋の出入りを見られずにすみます♪
 

リノベーション済み2LDKです！
いかがでしたでしょうか。少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！ご参考までに室内動画も合わせてご覧下さい♪
 

LDK（リビングダイニングキッチン）の広さは約11帖となっております。
 

室内はリノベーション済みなので綺麗♪
床はお掃除が簡単なフローリングです。
 

家具の配置がしやすいスッキリとした形です。
 

隣り合う洋室との扉を閉めてみるとこんな感じ。
それほど圧迫感は感じませんでした♪
 

来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンも完備されています。誰が来たのか相手の顔を確認できるのは安心できますよね♪
 

バルコニーはこちら。
 

方角は南東向きです。目の前を遮るような建物がないので、眺望良好♪日当たりも期待できます。
 

続いてキッチン周りをご紹介！
人気のシステムキッチン仕様です。
 

シンクは小さすぎないサイズ感でちょうどいい♪
シンク前が開けているので、リビングの様子を見ながら、家族と会話しながらお料理ができます。

コンロはガス3口+グリル付きでお料理はかどります♪
 

お鍋などの調理器具をしまっておける収納スペースもしっかり確保されています！
 

リビングと間仕切りで仕切られたこちらの洋室は、
広さが約4帖とややコンパクトめではございますが、2面採光で圧迫感が軽減されています。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

2部屋目は広さが約5帖となっております。
 

洋室とは扉で仕切られています。
 

大容量クローゼット完備でお洋服や荷物類の収納に役立ちます♪
 

続いて洗面室内の設備をご紹介！
 

洗面台は特に女性から人気のある独立洗面台を完備！
鏡周りに棚が設けられているので、洗顔料や歯ブラシなどの置場に困りません♪
 

シャンプードレッサータイプなので、洗髪もできます。
洗面ボウルは大きめで使い勝手が良さそうです。
 

洗濯機は嬉しい室内置きです♪
 

続いて浴室です。
シャワーはお好みの位置に調節可能です。
 

開閉可能な小窓がございますので、浴室内の換気が簡単に行えます。
 

トイレはウォシュレット機能完備。
トイレットペーパー等をしまっておける収納もございます。
 

玄関前には嬉しい大容量シューズボックスがございます。
 

片方の扉には鏡が取り付けられており、外出前に簡単に全身の身だしなみチェックをすることができます。
 

最後に玄関前です。
 
いかがでしたでしょうか。少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！ご参考までに室内動画も合わせてご覧下さい♪