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〈ファミリー向け〉収納力◎各部屋しっかりとスペースを確保！

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〈ファミリー向け〉収納力◎各部屋しっかりとスペースを確保！

サンウッド文京開運坂上 4階

14800万円／管理費：20,600円
3LDK／78.05㎡

修繕積立金 : 20,500円

築年月 : 2002年10月
学区

青柳小学校
音羽中学校
交通

丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分
有楽町線 - 護国寺駅 徒歩10分
山手線 - 大塚駅 徒歩12分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

14800万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

文京区大塚5丁目高級分譲マンション【サンウッド文京開運坂上】より、4階・78.05㎡・3LDKタイプのご紹介になります。

南向きのリビングダイニングは約12.3帖、ワイドなバルコニーに面しており、明るい陽光が差し込む開放的な空間です。床暖房も完備しており、寒いには足元から身体を温める事ができ団欒の場となります。

隣接する洋室（約5.2帖）は、間仕切りなので扉を開けると一体利用も可能で、家族構成やライフスタイルに応じた柔軟なレイアウトが叶います。

キッチンは独立型で、落ち着いた木目調の扉と充実した収納を備えた仕様です。調理スペースも広く、日々の料理を効率的にサポートします。キッチン裏手の収納スペース豊富でカウンタースペースもあるので、便利です。

浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能を設置し設備充実で洗面室もゆとりある造りで、快適な生活動線が整っています。

各居室は5帖以上を確保し、約6.1帖の居室にはにはウォークインクローゼットを完備しており、衣類や季節用品をすっきりと収納でき空間を広々と活用できます。

2面バルコニーにより風通しも良好で、自然と調和する心地よい住まいを実現。上質で落ち着いた内装が、都心生活に安らぎを与える住空間です。

物件内観

エレベーターから近いお部屋で玄関先も広いため、重い荷物をもっていてもストレス入室できます。

姿見鏡もあるので、お出かけ前に容姿の確認ができ便利ですね。

玄関先にはシューズボックスの他に収納棚もあるので、大きめの荷物も収納できます。

リビングは約12.3帖で床暖房付きとなっております。

目立った梁がなくすっきりとした綺麗な形です。

対面式のキッチンは、3口ガスコンロで調理スペース・収納スペースも十分に確保されております。

また食洗機付きと設備充実です。

小窓からリビングの様子をうかがうこともでき、小さなお子様のいらっしゃるご家庭へもおすすめです。

収納スペースは、大容量となっております。

カウンターもついているので、使いやすいですね。

リビング横の居室は約5.2帖でクローゼットもございます。

間仕切りを開けるとすぐにリビングへとアクセスできます。

バルコニーも広く開放感がございます。

吹き抜けがあるので、圧迫感はあまり感じません。

玄関近くの約6.1帖の居室です。

収納はウォークインクローゼットなので衣類以外にもスーツケースなどの大きめの荷物も収納できます。

こちらは約7.4帖の居室でこちらにも収納がございます。

バルコニーも広く眺めの良いですね。

最後に水回りのご紹介です。

パウダールームも広くストレスを感じません。

三面鏡仕様の独立洗面台付きで収納豊富です。

化粧品や日用品の整理整頓も行えます。

浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きの広々としたお風呂です。

雨天でも浴室で洗濯物を乾かすことができます。

追い焚き機能もあり便利です。

トイレは、完全セパレートなのでファミリー層も使いやすいですね、

専用手洗い場付きです。

サンウッド文京開運坂上 4階

価格

14800万円
管理費

20,600円
修繕積立金

20,500円
間取り／面積

3LDK／78.05㎡
築年月

2002年10月
交通

丸ノ内線-新大塚駅 徒歩5分
有楽町線-護国寺駅 徒歩10分
山手線-大塚駅 徒歩12分

物件詳細

物件名

サンウッド文京開運坂上 4階

所在地

東京都文京区大塚5丁目31-10
交通

丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分
有楽町線 - 護国寺駅 徒歩10分
山手線 - 大塚駅 徒歩12分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

14800万円
管理費

20,600円

修繕積立金

20,500円
間取

3LDK

面積

78.05㎡
部屋階数

4階

方位

南

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

10階建
部屋階数

4階

学区

青柳小学校
音羽中学校
設備・条件

２人入居可,2階以上,独立洗面台,オートロック,居住,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,角部屋,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16075

取引態様

媒介
最終更新日

2025年09月04日

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
14800万円	20,600円	20,500円	南	4階	3LDK	78.05㎡
ご成約済み	ー	ー	北東	3階	3LDK	71.84㎡
ご成約済み	ー	ー	南	4階	1LDK	82.22㎡
ご成約済み	ー	ー	西	4階	2LDK	57.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	3LDK	74.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	3LDK	90.81㎡