サンウッド文京開運坂上 4階│売買物件│文京区不動産.com

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

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【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!
【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

シューズボックスと収納棚があり、玄関周りの収納もバッチリです。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

シューズボックスと収納棚があり、玄関周りの収納もバッチリです。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

約8.4帖の居室になります。 正方形に近く家具の配置もしやすい造りです。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

バルコニーも全居室に面しております。 北向きで日差しもそこまで強くはありません。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

約5.6帖の真ん中も居室です。 小さめですが、クローゼットもございます。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

リビングに近い約5.4帖の居室となります。 目立った梁が少なく形が綺麗ですね。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

お風呂は浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きなので、雨天でも洗濯物を乾かす事ができます。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

もちろん追い焚きもございます。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

リビングは約16.9帖で床暖房を完備しております。 団欒の場としても活躍しそうですね。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

バルコニーには、選択物干しが2カ所ございます。 広さもありファミリーでご入居の場合は、嬉しいですね。

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バルコニーには、選択物干しが2カ所ございます。 広さもありファミリーでご入居の場合は、嬉しいですね。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

3口ガスコンロキッチンのキッチンで調理スペース・収納スペースも十分に確保されており、食洗機付きと設備充実です。

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3口ガスコンロキッチンのキッチンで調理スペース・収納スペースも十分に確保されており、食洗機付きと設備充実です。

【ファミリー必見】全居室セパレートで収納豊富♪水周り設備も充実!

食器棚もございます。

サンウッド文京開運坂上
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サンウッド文京開運坂上
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サンウッド文京開運坂上
サンウッド文京開運坂上
2人入居可
2階以上
独立洗面台
オートロック
カウンターキッチン
宅配ボックス
ガスコンロ
エレベーター
耐震構造
角部屋
W.INクローゼット
駐輪場
サンウッド文京開運坂上 4階
価格 ご成約済み
管理費 21,400円
修繕積立金 21,500円
間取り/面積 3LDK/80.98㎡
敷金/礼金 なし/なし
築年月 2002年10月
アクセス 丸ノ内線-新大塚駅 徒歩5分
有楽町線-護国寺駅 徒歩10分
山手線-大塚駅 徒歩12分
間取り図
住宅ローンシミュレーション
物件価格 14400万円
月々 341,961 円のご返済
金利
1.5 %
頭金
5000 万円
ボーナス
50 万円
返済期間
50 年

※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件おすすめポイント

文京区大塚の閑静な高台に佇む本物件は、専有面積80.98㎡のゆとりある3LDK住戸です 。2025年11月に室内フルリノベーションが完了し、三面採光の開放感あふれる住空間へと生まれ変わりました 。 約16.5帖のLDKには、足元から優しく暖める床暖房を新規設置 。キッチンには家事効率を高める食器洗い乾燥機を新設し、横のバルコニーへ繋がる勝手口は、換気やゴミの仮置きに重宝する快適な動線を実現しています 。 バスルームは、ゆったり寛げる1418サイズの大型ユニットバスへ一新 。浴室換気乾燥機や追いだき機能など、リラックスタイムを支える設備が充実しています 。収納面も秀逸で、約8.4帖の主寝室には大型のウォークインクローゼット(WIC)を完備 。各所に物入を設けることで、生活空間を常にすっきりと保てます 。 「新大塚」駅徒歩5分という利便性を享受しながら、大切なペットと共に、新築同様の美しい住まいで上質な暮らしを始めてみませんか 。

本郷三丁目駅前支店
宮城 侑佑

物件詳細説明

物件内観

2025年10月に室内リノベーション工事済で築年数を感じない内装となっております。
また、玄関先も広く重い荷物を持っていてもストレスフリーで入室できます。


シューズボックスと収納棚があり、玄関周りの収納もバッチリです。

廊下があり各居室にアクセスできるスッキリとした造りで全居室セパレートとなっております。


約8.4帖の居室になります。
正方形に近く家具の配置もしやすい造りです。

バルコニーも全居室に面しております。
北向きで日差しもそこまで強くはありません。

ウォークインクローゼットと収納も安心です。


約5.6帖の真ん中も居室です。
小さめですが、クローゼットもございます。


リビングに近い約5.4帖の居室となります。
目立った梁が少なく形が綺麗ですね。

続いて水周り設備となります。
パウダールームも広く、大きめの洗面台で朝の身支度も捗ります。

三面鏡仕様で収納スペースはもちろん備え付けの椅子があるので、座りながら身支度ができるのもポイントです。


お風呂は浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きなので、雨天でも洗濯物を乾かす事ができます。

もちろん追い焚きもございます。

トイレは、完全セパレートのウォシュレット機能付きで専用手洗い場もございます。
衛生的ですね。



リビングは約16.9帖で床暖房を完備しております。
団欒の場としても活躍しそうですね。


バルコニーには、選択物干しが2カ所ございます。
広さもありファミリーでご入居の場合は、嬉しいですね。


3口ガスコンロキッチンのキッチンで調理スペース・収納スペースも十分に確保されており、食洗機付きと設備充実です。

食器棚もございます。

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サンウッド文京開運坂上 4階
価格 ご成約済み
管理費 21,400円
修繕積立金 21,500円
間取り/面積 3LDK/80.98㎡
敷金/礼金 なし/なし
築年月 2002年10月
アクセス 丸ノ内線-新大塚駅 徒歩5分
有楽町線-護国寺駅 徒歩10分
山手線-大塚駅 徒歩12分
間取り図
住宅ローンシミュレーション
物件価格 14400万円
月々 341,961 円のご返済
金利
1.5 %
頭金
5000 万円
ボーナス
50 万円
返済期間
50 年

※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

建物詳細

物件名
サンウッド文京開運坂上 4階
交通
丸ノ内線-新大塚駅 徒歩5分
有楽町線-護国寺駅 徒歩10分
山手線-大塚駅 徒歩12分
物件種別
マンション
所在地
東京都文京区大塚5丁目31-10
現況
成約
部屋情報
価格
ご成約済み
管理費
21,400円
間取
3LDK
部屋階数
4階
修繕積立金
21,500円
面積
80.98㎡
方位
西
建築物情報
建物構造
RC
部屋階数
4階
設備・条件
2人入居可、2階以上、独立洗面台、オートロック、カウンターキッチン、宅配ボックス、ガスコンロ、エレベーター、耐震構造、角部屋、W.INクローゼット、駐輪場、室内洗濯機置き場、バイク置き場、追い焚き、駐車場、ゴミ置き場、浴室乾燥機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー
物件番号
c16270
最終更新日
2026年05月24日
建物階数
10階建
学区
青柳小学校
音羽中学校
取引態様
媒介

売買物件一覧

【バルコニーが3つ!?】設備が強い!床暖房付き3LDK☆
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売 買
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58
万円
[ 管理費等 20,000円 ]
  • 3LDK/97.02㎡
  • 4階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
居室の広さもしっかり確保♪全居室に窓があり、2面バルコニーで風通し良好☆
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売 買
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12800
万円
[ 管理費等 31,500円 ]
  • 2LDK/62.79㎡
  • 3階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
ご自身でお好きにリノベーション!場所は高台の高級エリア!2面バルコニー3LDK
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 41,100円 ]
  • 3LDK/78.05㎡
  • 4階
  • 2002年築
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居室の広さもしっかり確保♪全居室に窓があり、バルコニーも3つと風通し良好☆
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 51,100円 ]
  • 3LDK/97.02㎡
  • 4階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
〈ファミリー向け〉収納力◎各部屋しっかりとスペースを確保!
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 41,100円 ]
  • 3LDK/78.05㎡
  • 4階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
フルリノベーション完了の3LDK!高台立地のサンウッド♪
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売 買
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 38,000円 ]
  • 3LDK/71.84㎡
  • 3階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
80㎡超えの1LDK?!南向きで日当たりも期待できます♪
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 43,700円 ]
  • 1LDK/82.22㎡
  • 4階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
【リノベ済み】西・東の両面バルコニー完備の角部屋2LDK!
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売 買
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 30,100円 ]
  • 2LDK/57.35㎡
  • 4階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
【フルリノベ】高台立地!使い勝手のいい3LDK♪ペット可分譲マンション〇
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売 買
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 39,100円 ]
  • 3LDK/74.35㎡
  • 5階
  • 2002年築
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩5分(他2路線)
閑静な立地にございます。広々48.75㎡のルーフバルコニー付きです♪
売 買
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ご成約済み
万円
[ 管理費等 40,800円 ]
  • 3LDK/90.81㎡
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