【フルリノベ】高台立地！使い勝手のいい3LDK♪ペット可分譲マンション〇

物件概要
今回ご紹介するのは新大塚駅徒歩5分の分譲マンション【サンウッド文京開運坂上】です！
 

 
築年月：2002年10月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上10階建て
総戸数：89戸
土地権利：所有権
交通面：
丸の内線　新大塚駅　徒歩5分
有楽町線　護国寺駅　徒歩10分
間取り：3LDK
㎡数：74.35㎡
取引態様：媒介
現況：空室
 

周辺環境

こちらは物件最寄り駅 徒歩5分の東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】になります！
丸ノ内線は池袋駅、新宿駅、東京駅などのターミナル駅に乗り入れており、どこに行くにも便利な路線となっております！
 

最寄り駅の新大塚駅の駅前には【マルエツプチ】が御座います。
24時間営業しておりいつでもお買い物出来るので大変便利です♪
 

マルエツプチの隣には【マツモトキヨシ】
お薬はもちろん、日用品も多く取り扱いがありますので買う物によって使い分けられます！
 


他にも新大塚駅周辺には様々な飲食店が並んでおりますので自炊がつらい日も外食で済ませられます！
 

こちらは【都立大塚病院】です。
何かあったときに近くに大きな病院があるのは安心しますね♪
 

こちらは【大塚公園】
広々とした敷地でグラウンドもあります♪
 

また、徒歩7分で有楽町線【護国寺駅】も利用可能で御座います！
 

駅前には交番があり安心です◎
 

護国寺駅4番出口を出てすぐに【マルエツプチ】がございます。
深夜1時まで営業しておりますのでお勤め帰りにご利用可能です！
 

こちらが開運坂。
新大塚駅までは坂を下ってまた少し上るような形になりますので丸の内線ご利用の際はご確認くださいませ。
 

坂上にコインパーキングもございますので来客時にも便利です〇
 

物件外観・共用部
今回ご紹介するのはこちら！
2002年築RC造10階建て分譲マンション〇
 

物件裏手から見るとこんな感じ。
 

物件入ってすぐに駐車場入り口がございます。
 

下に降りるとこんな感じ。
※空きは要確認！
 

ゴミ置き場も駐車場と同じフロアに。
 

駐輪場もしっかり室内に。
こちらも空きはご確認ください！
 

それでは建物内に入っていきましょう。
 

エントランスを入るとこんな感じ。
 

こちらは受付です。
日勤で管理人さんがいらっしゃいます。
 

こちらから先はオートロックになっています。
 

オートロックを開錠した先はこんな感じ。
 

中庭もございます♪
 

こちらはメールボックス。ダイヤル式です！
 

宅配ボックスになります。
不在時も荷物楽々受取可能♪
 

もう少し先に進むとロビーがございます♪
広々としており開放感があります。
 

たくさんのエレベーターがございますが。今回のお部屋はNo.4をご利用ください。
 

5階に到着です！
 

階段もございます。
 

物件内観
それではいよいよお部屋のご紹介！
 

玄関は広々としています♪
 

シューズボックスは大容量♪
 

玄関上がるとこんな感じ！
 

まずは手前のお部屋から。
こちらは4.6帖♪
 

中庭側を向いていますが採光もございます。

少し小さめですがクローゼットがございます。
 

続いてサニタリールーム。
こちらは独立洗面台です！
 

収納もしっかりございます。
 

洗面台には棚もあって便利です♪
 

洗面台向かいに洗濯機置き場。
 

上部には棚がございます！
 

バスルームは落ち着きのある内装です♪
 

広めの浴槽に追い焚き完備。
ゆっくりお過ごしいただけます！
 

もちろん浴室乾燥もございます。
 

お手洗いはしっかり個室になっています。
お掃除のしやすいタンクレスタイプ。
 

ちょっとした手洗い場もございます。
 


廊下部分には収納二か所♪
 

居室に入ってまずはキッチン！
人気の対面式です♪
 

3口ガスコンロにグリルも完備。
 

シンクも広々しています。
 

収納はこんな感じ。
食洗器もついてます♪
 

キッチン裏はスペースがございますので冷蔵庫と食器棚なんかも置けそうですね。
 

リビングはキッチン部分も含めて13.6帖！
間接照明がおしゃれです♪

梁もなく使いやすそうな間取りです。
 

照明はこんな感じ☆
 

バルコニーになります。
もちろん外干しも〇
 

眺望はまずまず。
人目は気にならなそうです。
 

モニタ付きインターホンが設置済みで安心。
 

こちらは6帖の洋室。

シンプルなお部屋で使う人を選びません〇
 

収納もしっかり完備。
 

こちらは6.5帖の洋室になります。
 

別角度から見るとこんな感じ。
 


こちらのお部屋はWIC完備で収納力〇
 

不動産のプロによる物件解説
【サンウッド文京開運坂上】いかがでしょうか。
物件は新大塚駅徒歩5分、その名の通り坂上に立地しております。
新大塚駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストア等お買い物には困りません♪
敷地面積広めで広々としたロビーや中庭、駐車場など完備しております。
一般的なオートロックや宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場ももちろんございます！
お部屋は74㎡３LDK！
どのお部屋も梁がほとんど影響しないため圧迫感は感じません♪
家具の配置もうまくできそうです！
フルリノベ済みでお部屋はピカピカ☆
水回りは最新のものになっていますのでとても使いやすそうです。
眺望は可もなく不可もなくといった感じ。人目は気になりません。
ペット飼育可です〇
是非ご検討くださいませ。