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売買(オーナーチェンジ)

＜オーナーチェンジ＞東大・順天需要あり南向き1K

売買

＜オーナーチェンジ＞東大・順天需要あり南向き1K

菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 9階

2480万円／管理費：7,300円
1K／19.57㎡

修繕積立金 : 6,600円

築年月 : 1999年06月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩2分
大江戸線 - 上野御徒町駅 徒歩8分
銀座線 - 末広町駅 徒歩8分
山手線 - 御徒町駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

2480万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

本郷三丁目駅前支店

瓦海　取材記事

今回は文京区湯島3丁目＜菱和パレス御茶ノ水湯島天神町＞のご紹介となります。

本物件は投資用・オーナーチェンジ物件となります。

本物件は学生・社会人需要どちらも見込んでいただけます！

学生の方ですと東京大学・順天堂大学・東京科学大学等の学生さんに需要がございます。

社会人ですと千代田線・銀座線等が利用可能となるため大手町・銀座勤務の方に需要がございます！

人気のマンションタイプ南向きバルコニー！

2口コンロ・バストイレ別となっております。

月額賃料：87,000円
年間賃料収入：1,044,000円
表面利回り：4.2％

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

弊社では賃貸管理を行っておりますので遠方にお住まいも
オーナー様も安心して運用していただけます！

菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 9階

価格

2480万円
管理費

7,300円
修繕積立金

6,600円
間取り／面積

1K／19.57㎡
築年月

1999年06月
交通

千代田線-湯島駅 徒歩2分
大江戸線-上野御徒町駅 徒歩8分
銀座線-末広町駅 徒歩8分
山手線-御徒町駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 9階

所在地

東京都文京区湯島3丁目17-7
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩2分
大江戸線 - 上野御徒町駅 徒歩8分
銀座線 - 末広町駅 徒歩8分
山手線 - 御徒町駅 徒歩10分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

2480万円
管理費

7,300円

修繕積立金

6,600円
間取

1K

面積

19.57㎡
部屋階数

9階

方位

南

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

11階建
部屋階数

9階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

オートロック,2階以上,宅配ボックス,投資用,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c16072

取引態様

媒介
最終更新日

2025年09月04日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
2480万円	7,300円	6,600円	南	9階	1K	19.57㎡
ご成約済み	ー	ー	南	9階	1K	19.57㎡
ご成約済み	ー	ー	選択なし	8階	1K	19.57㎡
ご成約済み	ー	ー	南	6階	1K	19.57㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	19.57㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	19.57㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	19.57㎡