〈オーナチェンジ〉春日通りに面する新耐震基準SRCマンション☆オートロック完備☆

～シンシア本郷三丁目概要～
今回ご紹介するのは文京区湯島4丁目の中古マンション【シンシア本郷三丁目】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2002年9月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上12階建て
総戸数：34戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩5分
＊本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。
月額賃料：95,000円（管理費込み）　表面利回り：5.0％
 

湯島駅徒歩5分
次に【シンシア本郷三丁目】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までの所要時間は徒歩6分となっております。
 

湯島駅前には【ローソン】をはじめ、ファミリーマートやセブンイレブンなど3件程コンビニがございます。
 

湯島駅周辺で利用できるスーパーはこちら、【肉のハナマサ+】です。
嬉しい24時間営業♪
 

【都営大江戸線・本郷三丁目駅】もご利用頂けます。
 

本郷三丁目駅周辺には、スーパー【マルエツプチ】や、
 

ドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。
 

また、【東京大学本郷キャンパス】【東京大学医学部附属病院】が徒歩圏内にございます。
関係者さんは必見の立地。
 

【文京総合体育館】です。気軽に汗を流せます。
 

こちら【湯島天神】、休日になると参拝客で賑わいます。
初詣では1時間以上の列ができるとかできないとか、、、
 

季節の変わり目には重宝するクリーニング店もございます。
 

オートロック完備
続いて【シンシア本郷三丁目】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

2002年9月完成の新耐震基準。
 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、
耐久性や耐火性に優れた造りとなっております。
また、鉄骨造や木造と比較すると遮音性の面でも優れております。
 

物件前を走る春日通りです。
 

春日通りから一本入った所にエントランス入口がございます。
 

入口扉はこちら。
 

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。
 

メールボックスはダイヤルロック式となっております。
ゴミ箱が設置されており、不要なチラシを処分することができます。
 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。
普段インターネットでお買い物をしたり、宅配クリーニングサービスを利用する方は重宝する設備です♪
 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。
 

ゴミ置き場も敷地内にございますので、朝のゴミ出しが簡単に済みます♪
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！