【オーナーチェンジ】3駅複数路線ご利用可能なワンルーム

物件概要
今回ご紹介するのは文京区水道2丁目のオーナーチェンジ物件【日興パレス文京PART5】です。
 
築年月：1990年（平成2年）2月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階建て
総戸数：40戸
用途地域：準工業地域
交通面：東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分　東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩10分
＊本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。
現況月額80,000円で賃貸中。表面利回り：4.84%
 

周辺環境
今回ご紹介するのは文京区水道2丁目【パークアクシス文京ステージ】
まずは物件周辺からご案内致します。

東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅から物件までは徒歩5分。

駅直結のスーパー・コモディイイダ！
お求めやすい商品が多く人気のスーパー♪

駅ビルにはスーパー・飲食店・本屋などが入っています！

駅周辺にはドラッグストアぱぱす。
周辺は落ち着いた雰囲気が流れています♪

江戸川橋はオフィス街イメージがあり人気の飲食店も多いです！


JR総武線・有楽町線・大江戸線など軽5路線が通る飯田橋駅からもアクセス可能！

こちらは駅ビルラムラ！
ショッピング・レストラン・スーパーなど様々なお店が入った商業施設。

物件近くにはマルエツ！
文京区内はマルエツプチが多いですがこちらは大型店舗。
1時まで営業しております♪

神田川沿いに位置しており一方通行となっております。
 

外観・共有部分

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目【日興パレス文京PART5】

では敷地内をご紹介致します。

メールボックスはダイヤル式で開錠可能。

人気設備モニター付きオートロック完備。

ゴミ置き場は敷地内にございます。

駐輪場はこちら。
※要空き確認
 

不動産のプロによる物件解説
江戸川橋のオーナーチェンジ物件【日興パレス文京PART5】のご紹介をさせていただきました。
投資用オーナチェンジ物件となります！
月間賃料：80,000円
年間収入：960,000円
現況表面利回り：約4.84%
・3駅複数路線ご利用可能
・最寄り駅まで徒歩5分
 
分譲マンション【日興パレス文京PART5】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。