〈オーナーチェンジ〉想定利回り6.02%！オートロック完備RCマンション

～日興パレス文京PART5概要～
今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【日興パレス文京PART5】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：1990年（平成2年）2月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階建て
総戸数：40戸
用途地域：準工業地域
交通面：東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分　東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩10分
＊本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。
現況月額72,000円で賃貸中。表面利回り：6.04%
 

2路線利用可能な好アクセス
次に【日興パレス文京PART5】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までは徒歩5分となっています！
 

駅前には【みずほ銀行】がございます。入金や諸手続きが必要な時に便利です♪
 

駅前のビルにはスーパーや書店がございます。お買い物や食事をとる際に便利です♪
 

ホッと一息つきたい時には【ドトールコーヒー】へ！
 

交番もあるので、何かあった時は駆け込めます！
 

【江戸川公園】は緑が多く、お散歩コースにもオススメです♪
 

物件徒歩圏内にはコンビニ、もちろんございます♪
 

季節の変わり目には何かと必要なクリーニング店も♪
 

コンビニのすぐ近くには、スーパー【マルエツプチ】がございます。
 
 

表面利回り6.04%のオーナーチェンジ
続いて【日興パレス文京PART5】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

1990年築の新耐震基準マンション。
 

建物の構造は地上7階建て鉄筋コンクリート（RC）造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。
 

物件前を走る通りは一方通行となっており、それほど車の通りは多くありません。
 

エントランス前アプローチはこちら。
 

敷地奥に進むと、入居者専用ゴミ置き場が完備されています。朝のゴミ出しが楽に済みます♪
 

専用駐輪場も完備。最新の空き状況の確認が必要です。
 

エントランスはこちら。エントランス抜けた先に管理人室がございます。
 

メールボックスはダイヤル式となっております。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック完備、セキュリティ面安心です♪
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！