ルーフトップバルコニー付きの2LDK！リノベ済のお部屋です。

ルーフトップバルコニー付きのお部屋です。
今回ご紹介の「日興パレス文京PART5」は神田川沿いにございます。

文京区水道2丁目4-3
平成14年7月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
総戸数40戸
東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩5分。
東京メトロ東西線【神楽坂】駅も徒歩9分ほどで利用可能です。
4階の三方角部屋！収納豊富のお部屋です。
 

周辺環境
「日興パレス文京PART5」最寄り駅の江戸川橋駅です。徒歩5分の距離にございます。
 

東京メトロ有楽町線の駅で【永田町】駅まで9分程でアクセス可能です。有楽町駅へは13分程になります。
 



江戸川橋駅は「江戸川橋交差点」付近に複数の出入り口がございます。付近には神田川に架かる【江戸川橋】がございます。駅名の由来となった橋梁になります。
 

駅の裏手には【地蔵通り商店街】がございます。様々な商店が軒を連ねております。
 

商店街の中にはスーパー「丸正」などもございますのでお買い物には大変便利です。マンションからは徒歩7分程の距離にございます。
 

東京メトロ東西線が利用可能な人気のスポット！【神楽坂】駅も徒歩10分ほどで利用可能です。
 

新たな神楽坂の注目スポット【ラ・カグラ】も徒歩11分程です。
 
 

最寄りのスーパーは【マルエツプチ】は徒歩3分程の距離にあり深夜1時まで営業しておりますので大変便利です。
 

こちらは徒歩4分程にある【水道端図書館】になります。
文京区では、比較的大きな図書館です。ハヤカワ文庫が全点揃っており、アサヒグラフも創刊当初のものからあるなど、特色を備えた図書館となっています。
 


区立小学校は【金富小学校】の学区になります。石巻通り沿いにございます。
 
 
 

物件外観・共用部分
「日興パレス文京PART５」


日興パレス文京PART５はホワイトのタイル張りの外観で向かいには神田川が流れます。
 

神田川の先には【首都高速5号線】が通っております。
 

前面道路は6.7ｍほどの公道で神田川沿いに通っております。
 

ガードレール付きの歩道も設けられております。
 

エントランスアプローチは階段が設けられております。植栽も施されており管理体制も良好です。
 

エントランスはタイル張りになっております。
 


エントランスオートロックはガラス張りの自動ドアになっております。
 

集合ポストはステンレス製のダイヤル式になっております。
 

もちろんエレベーターも完備されております。
 

駐輪場は屋外ながら屋根付きなっております。
 

ゴミ置き場もございます。
 

階段は屋外のコンクリート製の階段になっております。
 

物件内観
ルーフトップバルコニー付きのお部屋です。


約14.8帖のリビングは明るいカラーを採用しており建具はダークブラウンでシックなデザインに仕上がっております。
 

システムキッチンもダークブラウンのデザインを採用！
 

コンロは3口のガスコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。
 

シンクもスペースをしっかり確保！蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。
 

ビルトイン食器洗浄機も完備！キッチンをスッキリ使用可能です。
 

キッチンの背面には冷蔵庫置き場やカウンターが完備されております。
 

バルコニーには洗濯干しも可能です。
 


リビングに隣接した約5.4帖の洋室は天井が高くなっております！
 

約3.1帖のDENはデスクカウンターが設けられております。
 


約5.6帖の洋室も2面採光です。こちらのお部屋も天井が高く明るいお部屋です。
 

収納スペースはウォークインクローゼットが完備されております。
 

壁側にも収納スペースがございます。
 

通路部分には【室内洗濯機置場】も完備されております。扉付きですので騒音の心配もなく見た目にもすっきりと格納可能です。
 

パウダールームには独立洗面台も完備！大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。
 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。
 

バスルームは木目調なデザインを採用！高級感がございます。
 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。
 



追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。
 


トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。
 


ルーフトップバルコニーは約28㎡の広さがございます。
 


玄関にはフットライト付きシューズボックスも完備されております。
 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。
 

不動産のプロによる物件解説
日興パレス文京PART５はリノベーション済の69.14㎡の2LDKになっております。
生活利便性も高い【江戸川橋】駅徒歩5分の好立地にございます。
マンションの眼の前には神田川が流れる情緒ある立地です。
お部屋は4階の3方角部屋となっております。
リビングを始め各部屋が2面採光が確保されており明るく風通しも良好なお部屋です。
リノベーション済でビルトイン浄水器や食洗機、浴室乾燥機など充実の設備内容になっております。
 
ご内覧のご予約、お待ちしております！
 

動画紹介