【オーナーチェンジ】駅徒歩1分！独立洗面台完備の1Rタイプ♪

物件概要
今回ご紹介するのは文京区千駄木3丁目の中古マンション【シンシア千駄木】8階です。
 

築年月：2002年11月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上12階建て
土地権利：所有権
交通面：
千代田線【千駄木駅】徒歩1分
山手線【日暮里駅】徒歩12分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：106,000円
年間収入：1,272,000円
現況表面利回り：約3.74%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 
 

最寄り駅は徒歩1分、千代田線「千駄木」駅でございます。
 

駅前にはコンビニが複数店あり便利♪
 

近くには郵便局もございます。
 

こちら品ぞろえの豊富なスーパーもありますので、食材などのお買い物も安心です！
 

人気のミスタードーナツもございます。実は文京区内では千駄木にしかないんです♪
 

おいしそうな飲食店や、、
 

明治時代から続くおせんべい屋さんなど、気になるお店が盛りだくさん♪
 

こちらは物件から徒歩12分の「根津」駅。
 

根津神社は鳥居が立派な神社です！
 

こちら赤札堂は文京区内でもトップクラスの大きさのスーパーです！
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 

物件外観のお写真です。
2002年11月竣工、鉄筋コンクリート造の建物でございます。
 

建物入り口でございます。中に入ってまいりましょう。
 

エントランスはご覧のように高級感がございます。
 

オートロック完備でセキュリティ面も安心です♪
 

エントランスには宅配ボックスがございます。
不在時の荷物の受け取りも安心です♪
 

集合ポストは嬉しいチラシ入れ付き♪
 

エレベーター完備でお引越しも捗ります！
 

お部屋の階までは、階段でのご移動も可能となっております。
 

こちらがお部屋の階の廊下部分♪
 

自転車置き場は屋根付き♪（利用の際は要空き確認）
 

不動産のプロによる物件解説
千駄木駅徒歩1分の駅近分譲マンション【シンシア千駄木】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約3.74％
現在106,000円で賃貸中です！
駅徒歩1分の好立地！
30㎡超の専有部には人気の独立洗面台を搭載！
 
分譲マンション【シンシア千駄木】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。