＜オーナーチェンジ＞駅徒歩１分の立地！利回り５．１２％と投資用におススメ！

～シンシア千駄木の概要～
今回ご紹介するのは文京区千駄木3丁目の中古マンション【シンシア千駄木】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2002年11月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上12階建て
総戸数：69戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
交通：東京メトロ千代田線：千駄木駅徒歩1分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：79,000円　※表面利回り5.12％
 

駅徒歩1分！地下鉄・JRアクセス良好な立地！
続いて【シンシア千駄木】の周辺環境をご紹介します。

アクセスは東京メトロ千代田線【千駄木駅】徒歩1分！その他、JR山手線【日暮里】、【西日暮里】駅も利用可能！
 

駅前にはスーパー【ノムラ】が品数豊富で便利な施設になります。
 

マンションからちょっと離れた場所には大手都市銀行や近くに郵便局も御座います。生活に必要な金融機関は御座います。
 

マンション・駅周辺にはクリーニング店もあり便利です。
 

人気の”谷根千エリア”は、よみせ通り商店街と谷中銀座商店街があり賑わった環境にあります。
 

商店街の中にはスーパー【マルエツプチ】がありちょっとした買い物には便利な施設です。
 

コンビニも多く、用途によって使い分ける事が出来ます。
 

またスーパー【まいばすけっと】があり、千駄木自体が買い物しやすい環境になります。
 

また谷根千エリアはカフェやオシャレなお店が多く、土日関係なく街を散策している方が多くいらっしゃいます。
 

充実の設備を完備SRCマンション！
【シンシア千駄木】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は、2002年11月築【築16年】、地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造り【SRC造】、総戸数69戸のマンションとなります！
 

こちらはエントランス前アプローチで、自動販売機が御座います。
 

エントランスホールはゆったりとしており、セキュリティはＴＶモニター付きオートロック、防犯カメラ設置されており万全！
 

宅配ボックスは一人暮らしには便利な設備になります！
 

メールボックスはダイヤル式で盗難防止対策がされ、安心です！
 

エレベーターが一基御座います。
 

その他、非常用の階段も御座います。
 

マンション1階部分には、駐輪場スペースが御座います。
 
 

～最後に～
お部屋は6階の東向き角部屋になります。２面採光で、明るいお部屋になります。専有面積：21.77㎡（壁芯）・バルコニー：3.31㎡の1Kタイプです。キッチンは、２口ガスコンロのシステムキッチンになります。設備はバストイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機を完備。
投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！