スーパー・コンビニ至近！　白山通り沿いのオーナーチェンジ物件♪

～スカイコート後楽園第5概要～
今回ご紹介するのは文京区小石川4丁目の中古マンション【スカイコート後楽園第5】です。まずは物件概要から見ていきましょう！
 

築年月：2005年11月
構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上15階建て
総戸数：87戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩9分　都営大江戸線・春日駅徒歩9分
＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
月額賃料：79000円
想定利回り：5.26%
 

複数路線利用可能な好立地♪
次に【スカイコート後楽園第5】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄り駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅】です。物件までは徒歩9分となっております。後楽園駅は東京メトロ南北線もご利用頂けます。
 

同じく徒歩9分で【都営三田線・春日駅】もご利用頂けます。春日駅は都営大江戸線もご利用頂けます。
徒歩圏内で計4路線利用可能な便利立地です。
 

後楽園駅前には【ラクーア】がございます。休日には気軽にお買い物や食事などを楽しめます♪
 

【伝通院】です。
便利なお店だけでなく、歴史を感じられるスポットもございます。
 

学生さんは時に必見！文具店もございます♪
 

物件から徒歩約1分、同じ通り沿いに【セブンイレブン】がございます。お買い物だけでなく、ATMも利用できるので欠かせません♪
 

スーパー【まいばすけっと春日2丁目店】です。物件前の白山通りを挟んだ向かい側にございます。
 

クリーニング店やお弁当屋さんなど、暮らしに便利なお店もございます。
 

物件近くには歯科医院もございますので、虫歯になってしまっても通院が楽です♪
 

焼きたてパンの上りに目を惹かれました(笑)
店内を覗くと美味しそうなパンがぎっしり並んでいました。気になる方は是非♪
 

耐久性に優れた鉄筋コンクリート造です！
続いて【スカイコート後楽園第5】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

地上15階建ての迫力のあるこちらの建物が、今回ご紹介する物件です。
 

鉄筋コンクリート（ＲＣ）造となっておりますので、耐久性・耐火性・防音性等に優れています。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

エントランス前の通り、突き当たりは行き止まりとなっております。
車が進入してくることは少ないです。
 

それでは建物内に入ってみましょう！
（入口扉は手動ドアです。）
 

エントランスはこちらです。床のタイルがとても綺麗で、管理体制の良さが伺えました♪
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。
女性の一人暮らしも安心です。
 

建物入って右手に管理室がございます。
 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！