白山通り沿い！単身者向け1Kのオーナーチェンジ情報です！

～スカイコート後楽園第5 概要～
今回ご紹介するのは文京区小石川4丁目の中古マンション【スカイコート後楽園第5】です。まずは物件概要からご紹介いたします！

築年月：2005年11月
構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上15階建て
総戸数：88戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩9分
＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
月額賃料：84,500円
想定年間収入：1,014,000円
想定表面利回り：5.33%
 

白山通り沿いにございます！
次に【スカイコート後楽園第5】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄り駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅】です。物件までは徒歩9分となっております。
 

後楽園駅近くには【東京ドーム】【東京ドームシティアトラクションズ】等がございます。
 

【ラクーア】で休日にお買い物や食事を楽しむこともできます♪
 

公園でゆったりすることもできますよ♪
 

物件前の通りを挟んだ反対側にスーパー【まいばすけっと】がございます。
 

物件と同じ通り沿いにコンビニがございます。気軽にお買い物ができます♪
 

クリーニング店やお弁当屋さんもございます♪
 

歯科医院が近くにございますので、通院が楽です♪
 

オシャレなパン屋さんもございます。気になった方は是非！
 

鉄筋コンクリート（RC）造で耐久性○
続いて【スカイコート後楽園第5】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

構造は鉄筋コンクリート（ＲＣ）造となっておりますので、
木造・軽量鉄骨造と比較すると、耐久性や遮音性面等が優れています。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

エントランス前の通り、お写真突き当たりは行き止まりとなっております。
 

それでは早速建物内に入ってみましょう！
 

エントランスです。
窓から差し込む光が反射する程、床が綺麗でした♪管理体制の良さが窺えました。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、セキュリティ面安心です♪
 

建物入って右手に管理室がございます。管理員は巡回管理となっております。
 

不在時でも荷物を預かっておくことができる宅配ボックスも完備されています。
直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使いいただけますよ！
 

最後に物件前の白山通りです。片側2～3車線の大通りとなっております。

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！