＜オーナーチェンジ＞住環境良好！高台に建つ12階の角部屋1K!

～茗荷谷の高台に建つ分譲マンション！～
 

 
 
 
築年月：2007年11月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上15階
総戸数：87戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩10分
価格：2,250万
間取り：1K
㎡数：25.47㎡
月額賃料：76000円
年間賃料収入：912000円
表面利回り：4.05%

～文京区内でも人気の好エリア茗荷谷！～
 

 
最寄り駅は丸ノ内線【茗荷谷駅】となっており、池袋など都内へのアクセス性も抜群！
物件からは徒歩10分のところにございます！
 

 
駅前にも三徳がございますので、駅の行き帰りなどにも買い物をすることができます！
 

 
文京区内でも希少な【TSUTAYA】もございますので休日などにCDや映画などをレンタルしてみてはいかがでしょうか？
 

 
今回ご紹介の【スカイコート後楽園第5】は人気の播磨坂至近！
春には沢山の桜が咲き誇ります！
 

 
播磨坂沿いには喫茶店なども点在しておりますので、散歩途中に
コーヒーブレイクなどしてみてはいかがでしょうか？
 

 
播磨坂を下ると緑豊かな【小石川植物公園】もありますので、リフレッシュしたい時などに足を運んでみてはいかがでしょうか？
 

 
【スカイコート後楽園第5】の通り沿いにはスーパーに【三徳】や
 

 
物件の真向かいのところには【まいばすけっと】がございます！
どちらも豊富な食材を取り揃えておりますので日々の買い物に大変便利です！
 

 
物件横には24時間お使い頂けるコンビニに【セブンイレブン】もございますので、ちょっとした買い物に大変便利です！
 

～高台に建つ地上15階建ての分譲マンション！～

 
物件は茗荷谷の高台に建つ地上15階建ての分譲マンション！
 

 
正面玄関は白が基調の清潔感ある造り！
段差等のないフラットな造りとなっておりますので足元を取られることもございません！
 

 
エントランス内も意匠が施された高級感ある造り！
 

 
玄関入って右側には管理人室もございますのでセキュリティ面でも安心！
 

 
エントランス右奥には各お部屋のメールボックスと
 

 
不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスがかんびされております！
 

 
もちろんセキュリティ設備としてオートロックも完備されております！
 

 
モニター付きのオートロックとなっておりますので来客時に誰が来たか一目で分かります！
 

 
またお買い物や通学・通勤にも便利な駐車場も完備されております！
 

～スカイコート後楽園第５の1K～

文京区小石川４丁目にある分譲賃貸マンション【スカイコート後楽園第５】の12階、1Ｋタイプのお部屋のご紹介です。
洋室は二面採光になっており、快適な空間を演出します。
外からの光を多く取り込めるので、お部屋の中を明るくします。
キッチンは２口ガスコンロにグリル付きのシステムキッチンになっております。料理の効率も上がるだけでなく、グリルがあることで料理の幅も広がります。
バス・トイレ別で、それぞれ扉で完全に独立しているため、水周りを気にされる方も安心してお住まい頂けます。
浴室には浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に左右されることなく、
洗濯物の乾燥ができます。また、浴室自体のカビ防止にも役立ちます。
室内に洗濯機置き場あるため、洗濯機を雨風にさらさない分、長く利用出来ます。
玄関には人感センサー付照明が完備されており、
夜間やお部屋が暗いときにも、自動で点灯するのでスイッチを探す必要がありません。
ＴＶモニター付オートロックや防犯カメラとセキュリティ面も万全です。
快適な空間を演出する設備が整った、単身者の方には嬉しい内容。
お気軽にお問い合わせください。

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！