〈オーナーチェンジ〉大通り沿いで帰り道安心♪人気の宅配ボックス完備済み！

～スカイコート後楽園第5概要～
今回ご紹介するのは文京区小石川4丁目の中古マンション【スカイコート後楽園第5】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2005年11月 構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上15階建て 総戸数：88戸 用途地域：商業地域 土地権利：所有権 交通面：東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩10分　都営大江戸線・春日駅徒歩10分 ＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。（居住することができません。） ＊月額賃料：87,000円　想定年間賃料：1,044,000円　想定利回り：5.49%

2駅4路線利用可能な好立地♪
次に【スカイコート後楽園第5】の周辺環境をご紹介致します。

最寄り駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅】です。物件までの所要時間は徒歩10分となっております。後楽園駅は東京メトロ南北線もご利用頂けますので、各方面へ足が伸ばしやすいです♪

後楽園駅前には【東京ドーム】【東京ドームシティアトラクションズ】等がございます。野球観戦やコンサート参戦がお好きな方は必見！

【ラクーア】で休日にお買い物や食事、スパやフィットネス等を楽しむこともできます♪

公園でゆったりすることもできますよ♪こちらは後楽園駅前にある【礫川公園】です。

物件前の通りを挟んだ反対側にスーパー【まいばすけっと】がございます。

物件と同じ通り沿いにコンビニがございます。気軽にお買い物ができます♪

季節の変わり目には何かと必須なクリーニング店や、外食先に困った時に助かるお弁当屋さんもございます♪

歯科医院が近くにございますので、通院が楽です♪

オシャレなパン屋さんもございます。気になった方は是非！

オートロック完備でセキュリティ安心
続いて【スカイコート後楽園第5】の外観・共用部分をご紹介致します。

地上15階建ての迫力あるマンション！建物の構造は鉄筋コンクリート（RC）造、耐久性や耐火性、防犯性に優れた造りとなっております。

総戸数は88戸、比較的規模の大きいマンションです。

物件前の春日通りは交通量が多く、人の通りが程よくございます。 駅から物件まで大通りを通って帰ることができますので、帰宅道安心です♪

物件は角地に立地している為、道路2面に面しております。

エントランス前アプローチはこちら。早速中に入ってみましょう！

エントランスは広く、2面採光で開放感が感じられます。

タイル貼りの床にはごみ1つ落ちておらず、管理体制の良さが窺えました。

エントランス入って右手に管理室がございます。

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

また、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されていますので、普段ネット通販や宅配クリーニングを利用される方は重宝しますよ♪

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。 ＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。 弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！