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〈オーナーチェンジ〉湯島エリアのオートロック完備RCマンション☆

  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
    都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線・上野広小路駅徒歩8分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1800万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 18.44m²
  • 共益費・管理費 7100円
  • 修繕積立金 4260円
  • 築年月 2001/01

メインステージ御茶ノ水 7階の間取図

~メインステージ御茶ノ水概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島2丁目の中古マンション【メインステージ御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2001年(平成13年)1月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 9階建て

総戸数:62戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩4分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

*年間予定賃料収入:960,000円 予定利回り:約5.07%

 

湯島駅徒歩4分☆

次に【メインステージ御茶ノ水】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までの所要時間は徒歩4分となっております。

 

湯島駅周辺にはコンビニが数件程ございます。

お写真の【ローソン】の他、【セブンイレブン】や【ファミリーマート】がございます。

 

スーパーは【ハナマサプラス】がご利用頂けます。嬉しい24時間営業♪

 

【ドンキホーテ】もございますので、日用品から食料品まで幅広くお買い物できます♪こちらも24時間営業♪

 

徒歩8分では【都営大江戸線・本郷三丁目駅】もご利用頂けます。

 

本郷三丁目駅周辺には、ドラッグストア【くすりの福太郎】や、

 

スーパー【マルエツプチ】、

 

【まいばすけっと】がございますいので、本郷エリアでもお買い物には困らなさそうです♪

 

【東京大学本郷キャンパス(医学部附属病院)】は徒歩圏内にございます♪

 

【文京総合体育館】です。プールや体育館、トレーニングルームなど設備充実♪

 

 

オートロック完備新耐震マンション

続いて【メインステージ御茶ノ水】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2001年(平成13年)完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件は道路2本に面しております。

 

エントランス前の通りはこちら。交通量は大通りから一本入っている為落ち着いています。

 

エントランス前アプローチです。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。

学生さんには特に嬉しい設備♪

 

駐輪場入口は2箇所ございます。

 

また、同じく敷地内には専用ゴミ置き場がございますので、朝のゴミだしが簡単です♪

 

エントランスです。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

その他不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名
メインステージ御茶ノ水
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線・上野広小路駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
1800万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7100円
満室時表面利回り
5.07%
現行利回り
%
築年月
2001/01 
新築/中古
中古 
面積
18.44m²
向き
東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7階 
総戸/区画数
62 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4260円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 給湯 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09967 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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