〈オーナーチェンジ〉大学生、社会人の方に需要大の1K

物件概要

本日ご紹介する物件は千代田線・【湯島駅】から徒歩4分の所にある分譲マンション【メインステージ御茶ノ水】8階です！
築年数：2001年1月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上9階建て
土地権利：所有権
交通面：千代田線 湯島駅　徒歩4分
間取り：1K
㎡数：18.78㎡
月々78,500円で賃貸中
年間予定賃料収入：942,000円
利回り：4.18％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
※オーナーチェンジ物件の為居住はできません。
取引形態：媒介
 

周辺環境
続きまして【メインステージ御茶ノ水】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の千代田線・【湯島駅】の写真になります。物件からは徒歩4分の距離になります。

物件の向かい側には学問の神社として有名な【湯島天神】が御座います。

物件の向かい側には【区立湯島小学校】が御座います。

物件の横側には公園も御座います。

【川端康成】をはじめ多くの文豪の小説に登場する【不忍池】も物件の近くに御座います。

物件前は車通りがあまりなく静かな住宅街となっております。
徒歩1分の場所に湯島小学校がございます。
 

物件外観・共用部分


こちらが今回の物件＜メインステージ御茶ノ水＞

敷地内をご紹介いたします。

モニターオートロックとなっております。

メールボックスはこちら。
人気設備宅配ボックスもございます。

 
駐輪場・ゴミ置き場はこちら。
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介したのは文京区湯島2丁目＜メインステージ御茶ノ水＞
スーパーは物件近くにございます。
湯島天神付近のサミットがオススメ。
御徒町方面にはドン・キホーテ、業務スーパーもございます。
また周辺には大学（東京大学、明治大学、日本大学、順天堂大学など）や専門学校が多くございます。
そのため学生さんへの需要もございます。
また二重橋、霞が関へのアクセスも良く、単身社会人の方への重要もございます。
月々78,500円で賃貸中
年間予定賃料収入：942,000円
利回り：4.18％
【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
※オーナーチェンジ物件の為居住はできません。
以上、千代田線・【湯島駅】から徒歩4分の所にある分譲マンション【メインステージ御茶ノ水】4階のご紹介でした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！