利回り5.41％！湯島・本郷エリアのオーナーチェンジ物件

湯島駅徒歩4分！！
今回ご紹介するのは、文京区湯島2丁目の賃貸マンションです。まずは物件の周辺環境から見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら！【東京メトロ千代田線湯島駅】です！物件までは徒歩約4分となっています♪
 

駅出口すぐそばには【ローソン】があります。この他にもコンビニ何件かありますので、使い分けることが可能です♪
周辺は飲食店が充実している上、スーパーも近くに御座いますので、生活環境も問題ありません。

上野や秋葉原といったエリアへも徒歩で行けるため、都心での環境を存分に味わえます。

百貨店の【松坂屋】も御座います。このあたりは夜遅い時間でも賑わいのあるところとなっており、帰りが遅い方でも暗い夜道を通らずに帰宅できます。
 

大型クリーニング店のそばには郵便局も。
 

少し路地を入ったところには隠れ家的な雑貨屋さんがあります。特に女性の皆さんは気になるのではないでしょうか．．．！

【湯島天神】が物件から徒歩2分ほどのところにあります。露店も出て大変賑わっている様子♪気軽に立ち寄れる距離にあるのは、特権です♪
 

お蕎麦屋さんもあります。常連になっちゃいましょう！！

【ヒヨリキッサ】でゆっくり時間を過ごすのもいいです♪

書店もございます。

物件前の通りはこんな感じです。交通量はそれほど多くはありません♪
 

表面利回り5.60％のオーナーチェンジ物件！
次に物件の外観・共用部分を見ていきましょう！

今回ご紹介するのはこちらのマンション！
建物は平成13年2月完成、鉄筋コンクリート（RC）造の地上９階建てとなっています！
 

建物入口前の広さは結構あります。
 

エントランス入口向かって右側には駐輪場があります。屋根付きなので、雨に濡れる心配なし☆
 

駐輪場と同じ空間に居住者専用のゴミ置き場があります。
 

エントランスはこちら。オートロック完備なので、女性の一人暮らしも安心して頂けるのではないかと思います♪
 

メールボックスはダイヤル式♪便利な宅配ボックスも完備してありますよ～！
 

関係者以外ここから先立ち入れません！！！！！
 

エントランス抜けると落ち着いた空間が広がっています♪今回ご紹介するお部屋は1階なので、こちらのエレベーターとはお別れして・・・
 

こちらがお部屋前の廊下です。
突き当たり窓があるので、明るいです♪
 

お部屋は4階の18.44㎡の1Kタイプ。　バランスの取れた間取りで居室は6帖あり
クローゼットが完備されております。キッチンと居室の間は扉で完全に分かれており
調理時の臭いを気にする心配もありません。
湯島駅や本郷三丁目駅が徒歩圏内で上野・御徒町エリアへも徒歩で行ける立地です。
不動産投資初心者の方も、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください。