〈オーナーチェンジ〉バストイレ別！東大至近の好立地！

物件概要
 
本日ご紹介する物件は丸ノ内線・【本郷三丁目駅】から徒歩5分の所にある分譲マンション【シンシア本郷東大前】2階です！
築年月：2001年9月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線　本郷三丁目駅　徒歩5分
間取り：1K
㎡数：20.09㎡
月額想定賃料：77,000円管理費：8,000円
表面利回り：4.0％
※利回りはあくまでも想定となります。
※必要経費の控除などはおこなっておりません。
 

周辺環境
 
続きまして【シンシア本郷東大前】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の丸の内線・【本郷三丁目駅】の写真になります。物件からは徒歩5分の距離になります。
 

近くには大江戸線・【本郷三丁目駅】の出入口も御座います。
 

駅前には本郷の交差点が御座います。北側に進んでいくと【東京大学】が御座います。
 

駅の側には【モスバーガー】が御座います。
 

物件から徒歩3分程の所には【本富士警察署】が御座いますので治安面も安心です！
 

物件から徒歩2分程の所には【ファミリーマート】が御座います。こちらのコンビニが物件から一番近い距離になります。
 

物件から徒歩数分の所にはスーパー【マルエツ】が御座います。
 

少し離れた所には同じくスーパー【まいばすけっと】が御座います。
 

横側には【りそな銀行】が御座います。【みずほ銀行】と【三菱東京UFJ銀行】も近くに御座います。
 

物件外観・共用部分
 
続きまして【シンシア本郷東大前】の外観から共用部分のご紹介です！
 

鉄筋コンクリート造りで耐震性や遮音性に優れております☆
地上7階建て、低層のマンションです。2001年9月築、1Ｋの間取り建物です。
 
 
 

マンション周辺は落ち着いた住宅街になっておりますので静かです♪
ペット相談可能なのでペットと暮らす生活をあきらめないでくださいっ♪
 
 
 
 
 

マンションに自販機が設置されております。ちょこっと飲み物を買いたいときに便利です☆
 
 

エントランスです。サイドにつつじが綺麗に咲いております☆
 
 
 

メールボックスついております。チラシが散乱することもなく綺麗に使用されております。ダイヤル式なのでプライバシーにも配慮されております♪
 
 

宅配ボックス完備です。外出中でも宅配ボックスに荷物をいれておいてもらえるので、とても便利です！
 
 
 

エントランス内も綺麗に保たれており、ゴミひとつ落ちておりません☆
 
 

オートロック完備でセキュリティー安心です！女性のお一人暮らしでも心配ございません☆
 
 
 
 

敷地内に駐輪場ございます。雨に濡れる心配もございません☆
 
 
 

駐輪場の脇に専用ごみ置き場ございます。ゴミ出しのルールは守りましょう♪
 
 

エレベーターがついております。では、上の階に行ってみましょう☆
 
 

2階に到着しました。内廊下設計になっております。静かで落ち着いております。
 
 

外階段もついております。2階のお部屋ですので階段でもよさそうです。
 

不動産のプロによる物件解説
・オーナーチェンジ物件！
・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになってりますので防火性・遮音性に優れた造りです！
・共用部分にはオートロック・宅配ボックスなども設置されておりますので便利です！
・人気のバストイレ別！
・東京大学まで徒歩圏内に好立地！学生の需要も見込めます！
月額想定賃料：77,000円管理費：8,000円
表面利回り：4.0％
※利回りはあくまでも想定となります。
※必要経費の控除などはおこなっておりません。
 
以上、丸ノ内線・【本郷さ三丁目駅】から徒歩5分の所にある分譲マンション【シンシア本郷東大前】2階でした！ご質問やご不明点など御座いましたらお気軽にお問い合わせ下さい！