〈オーナーチェンジ〉バストイレ別！東大至近の好立地！

物件概要

本日ご紹介する物件は丸ノ内線・【本郷三丁目駅】から徒歩5分の所にある分譲マンション【シンシア本郷東大前】3階です！
築年月：2001年9月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線　本郷三丁目駅　徒歩5分
間取り：1K
㎡数：20.58㎡
月額想定賃料：85,000円
年間賃料収入：1,020,000円
表面利回り：4.35％
※利回りはあくまでも想定となります。
※必要経費の控除などはおこなっておりません。
 

周辺環境
 
続きまして【シンシア本郷東大前】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の丸の内線・【本郷三丁目駅】の写真になります。物件からは徒歩5分の距離になります。

近くには大江戸線・【本郷三丁目駅】の出入口も御座います。

駅前には本郷の交差点が御座います。北側に進んでいくと【東京大学】が御座います。

駅の側には【モスバーガー】が御座います。

物件から徒歩3分程の所には【本富士警察署】が御座いますので治安面も安心です！

物件から徒歩2分程の所には【ファミリーマート】が御座います。こちらのコンビニが物件から一番近い距離になります。

物件から徒歩数分の所にはスーパー【マルエツ】が御座います。

少し離れた所には同じくスーパー【まいばすけっと】が御座います。

横側には【りそな銀行】が御座います。【みずほ銀行】と【三菱東京UFJ銀行】も近くに御座います。

物件前は一方通行となっております。
 

物件外観・共用部分

こちらが今回ご紹介させていただく【シンシア本郷東大前】
修繕工事中となっております。


敷地内をご紹介いたします。

モニター付きオートロック完備。

メールボックスはダイヤル式で開錠いただけます。

人気設備宅配ボックスもございます。
 

不動産のプロによる物件解説
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！