物件概要

南北線【本駒込駅】から徒歩4分、分譲マンション【プレール・ドゥーク文京本駒込】6階部分です！

築年月：2004年1月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上11階建て

土地権利：所有権

間取り：1K

㎡数：22.10㎡

月々87,000円で賃貸中

年間予定賃料収入：1,044,000円

利回り：4.08％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】

周辺環境

まずは周辺環境からご紹介をいたします。

こちら物件から徒歩4分、南北線「本駒込」駅です。

物件までは、2番出口がお近くなっております。

駅前には、オリジン弁当があります。お弁当もおかずも美味しいですよね♪

駅徒歩2分、こちらの八百屋さんにはおいしそうな果物が並んでおりました！

駅から物件までの間には、ドラッグストアがあります。

物件から徒歩2分、こちらのスーパーは深夜0時まで営業しております！

物件の向かい側には、郵便局があります。

物件から徒歩2分、最寄りのコンビニはセブンイレブンでございます。

物件から「都立駒込病院」までは、徒歩9分です！

こちら物件から徒歩9分、三田線「白山」駅でございます。

白山駅は、東洋大学の最寄り駅としても有名な駅です。

こちら物件から徒歩9分、「六義園」でございます。

緑がいっぱいで、リフレッシュしたい時などにおすすめの場所です♪

物件外観・共用部分

次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。

物件外観のお写真です。

2004年1月竣工、SRC造の建物でございます。

入り口は、モダンなデザインとなっております。

こちらエントランスでございます。

エントランスには、管理人室が備わっております。

オートロックは低い位置に設置されており、解錠しやすくなっております。

防犯カメラも設置されていて、セキュリティ面も安心です♪

共用部に宅内ボックスが設置されております。

不在時の荷物のお受け取りにご活用ください。

ポストはダイヤルロック式となっております。

エレベーターが一台備わっております。

駐輪場がご利用いただけます。（要空き確認）

専用のごみ置き場が備わっており、24時間ゴミ出し可能となっております。

敷地内には自動販売機が設置済み！

建物裏手です！

不動産のプロによる物件解説

本駒込駅徒歩4分の分譲マンション【プレール・ドゥーク文京本駒込】のご紹介でした。

投資用オーナチェンジ物件となります！

表面利回り約4.08％

89,000円で賃貸中です！

大通り沿いで治安良好♪

南東向きで日当たり良好！

バストイレ別、収納もたっぷりです◎

分譲マンション【プレール・ドゥーク文京本駒込】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください！！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。