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【オーナーチェンジ】独立洗面台完備の1Kタイプ♪

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【オーナーチェンジ】独立洗面台完備の1Kタイプ♪

プレサンス本駒込アカデミア　3階

2550万円／管理費：5,490円
1K／21.53㎡

修繕積立金 : 1,720円

築年月 : 2008年02月
学区

駒本小学校
第九中学校
交通

- 本駒込駅 徒歩1分
- 白山駅 徒歩5分
- 東大前駅 徒歩11分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

2550万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件概要
物件詳細

取材記事

南北線本駒込駅徒歩1分！

2008年築の分譲マンション【プレサンス本駒込アカデミア】のご紹介でした♪

投資用オーナチェンジ物件となります！

表面利回り4.14％

現在88,000円で賃貸契約中です！

最寄り駅徒歩1分、徒歩5分以内で2路線利用可能の好立地。

約6.6帖の居室はアウトフレーム工法を採用しており、大変使いやすい形をしております。

大人気の独立洗面台を搭載！

オートロック完備の安心セキュリティで、特に女性の方に人気の高い物件でございます◎

収納も大きいですよ！

分譲マンション【プレサンス本駒込アカデミア】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください！！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

南北線【本駒込】駅から徒歩1分、分譲マンション【プレサンス本駒込アカデミア】3階部分です！

築年月：2008年2月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上15階建て

総戸数：87戸

土地権利：所有権

用途地域：商業地域

交通：南北線　本駒込駅　徒歩1分

三田線　白山駅　徒歩5分

間取り：1K

㎡数：21.53㎡

取引態様：媒介

※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。

月間賃料：88,000円

年間収入：1,056,000円

現況表面利回り：4.14%

周辺環境

まずは周辺環境からご紹介いたします。

こちら物件から徒歩1分、東京メトロ南北線「本駒込」駅です。

本駒込駅は「都立駒込病院」の最寄り駅としても知られている駅でございます。

駅周辺には、オリジン弁当があります。お弁当もおかずもおいしいですよね！

店頭においしそうなフルーツが並ぶ八百屋さんもあります♪

こちらは、物件から徒歩5分、三田線「白山」駅でございます。

物件までは、A2かA3出口から出ていただくのがお近くなっております。

白山駅は、東洋大学の最寄り駅で有名な駅でございます。

白山駅前のこちらの八百屋さんおすすめです！

タイムセールには行列ができます♪

駅から物件までの間には、ドラッグストア、スーパーもあります。

日用品の購入等にとても便利な立地の物件となっております。

また、東京十社にも選ばれている「白山神社」も物件の近くでございます。

お散歩がてら、行かれてみてはいかがでしょうか。

物件外観・共用部分

次に、物件外観・共用部分についてご紹介をいたします。

物件外観のお写真でございます。

2008年竣工、RC造15階建ての大型マンション♪

建物入り口も良い感じ♪

館銘板も立派です！

エントランスはオートロック完備の安心セキュリティ♪

宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心◎

エントランスからはエレベーターが見えなくていい感じ♪

敷地内ゴミ置き場完備でゴミ出しもらくらく◎

自転車置き場はこの奥です！

プレサンス本駒込アカデミア　3階

価格

2550万円
管理費

5,490円
修繕積立金

1,720円
間取り／面積

1K／21.53㎡
築年月

2008年02月
交通

-本駒込駅 徒歩1分
-白山駅 徒歩5分
-東大前駅 徒歩11分

物件詳細

物件名

プレサンス本駒込アカデミア　3階

所在地

東京都文京区本駒込1丁目16-14
交通

- 本駒込駅 徒歩1分
- 白山駅 徒歩5分
- 東大前駅 徒歩11分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

2550万円
管理費

5,490円

修繕積立金

1,720円
間取

1K

面積

21.53㎡
部屋階数

3階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

15階階建
部屋階数

3階

学区

駒本小学校
第九中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c14171

取引態様
最終更新日

2023年10月09日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	東	3階	1K	21.53㎡
2550万円	5,490円	1,720円	-	3階	1K	21.53㎡
ご成約済み	ー	ー	-	14階	1SLDK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	20.81㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1SLDK	38.56㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1DK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	-	10階	1DK	38.56㎡

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プレサンス本駒込アカデミア　3階

物件間取り

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物件価格

月々

金利

頭金

ボーナス

返済期間

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物件概要

周辺環境

物件外観・共用部分

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