☆オーナーチェンジ☆高利回りの物件です♪

物件概要
今回ご紹介するのは、新大塚駅から徒歩10分のオーナーチェンジ物件【メゾン・ド・エリス】です。

築年月：1985年3月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造
地上4階建て
総戸数：34戸
土地権利：所有権
用途地域：1種中高地域
交通：東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】徒歩10分
現況：賃貸中
年間予定賃料：580,500円
表面利回り：6.11%

周辺環境

まずは最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】のご紹介です。駅から物件までは徒歩10分程度です。

駅の近くには【ドトール】があります。休日の朝などゆっくりコーヒーでもいかがでしょうか。

唐揚げ専門店の【福のから】です。熱々の唐揚げがテイクアウトできます^^

こちらは少しレトロな雰囲気を感じさせる喫茶店です。休日に本でも読みながら一服したいですね！

こちらは新大塚で人気のラーメン屋さん【夢あかり】です。お昼時は並んでいることも多いです。

スーパーはこちらのマルエツが徒歩圏内です。24時間営業ですので、入居者さんにとっても大変便利ですね。
物件の周辺は便利なスポットが多くあります。

物件の近くまで歩いていきましょう。こちらは物件の前の通りです。比較的広い道ですが、車の通りもそんなに多くはなさそうでした。閑静な住宅街といっても良いでしょう。

外観・共有部分
お待たせしました！それでは物件のご紹介にうつりましょう。

こちらは外観部分です。築35年以上の物件ですが、外壁は経年劣化を感じさせにくいタイルになっています。

こちらは館銘板です。凝ったデザインですね♪

こちらはメールボックスです。ダイヤル式で施錠ができます。

不要なチラシはこちらで捨てられます。チラシは放っておくと、溜まって処分が面倒になることがあるので、いいですね！

こちらはゴミ置き場です。

自転車置き場は屋根がかかっているものの、屋外にあります。気になる方はカバーをかけましょう！
 

不動産のプロによる物件解説
今回は文京区大塚4丁目【新大塚駅】から徒歩10分のオーナーチェンジマンション【メゾン・ド・エリス】のご紹介でしたが、いかがでしたか？
☆オススメポイント☆
1.　最寄り駅の【新大塚駅】は【池袋駅】まで1駅の好立地！
2.　まいばすけっとまで徒歩4分！
3.　投資用として最適なワンルームマンション♪
新大塚駅周辺は茗荷谷や護国寺といった学生街がございます。単身用の物件のニーズもあるエリアですので、投資用として少しでもご興味を持たれた方はお気軽にベステックスまでお問い合わせください！