【オーナーチェンジ】単身・投資用物件！

物件概要

築年月：1985年03月
構造：鉄筋コンクリート（RC）　地上4階建て
総戸数：34戸
土地権利：所有権
用途地域：1種中高地域
交通：東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】徒歩8分
現況：賃貸中
表面利回り：7.61%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況又は満室想定時での単純利回りで固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。

・最寄り駅
物件の最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線【新大塚】駅徒歩8分となります。

・コンビニエンスストア
駅前のコンビニですと、【ローソン】と【セブンイレブン】があります。

・飲食店
こちら駅前にある、【福のから】というから揚げ屋さんです。
から揚げや焼き鳥が、とてもおいしいお店です！

・医療機関
また、新大塚駅周辺には、【都立大塚病院】があることでも有名です。

・公園
「大塚公園」は、健康遊具や噴水がある大きい公園です。

・最寄りコンビニ
セブンイレブンでございます。 物件からは、徒歩3分です！

・スーパーマーケット
こちら物件から徒歩4分、スーパー【ライフ】です。
駐車場が備わっておりますので、お車でのご来店も可能でございます。

・他駅
こちら物件から徒歩13分、JR山手線【大塚】駅でございます。

・駅前の広場
お昼の時間帯には、ランチを楽しむ人の姿が見られました。

駅前には、珍しい路面電車が走っております。

物件外観・共用部分
次に、物件外観・共用部分についてご紹介いたします。

・外観
物件外観写真でございます。 1985年3月竣工の、鉄筋コンクリート造の建物でございます。

・エントランスアプローチ
入り口の前には門があります。

・館銘板
門をくぐると、立派なエンブレムがあります。

・集合ポスト
建物入り口でございます。手動で開けていただ扉でございます。

・共有廊下
建物内はこのようになっております。

・非常階段
お部屋の階までは、階段でお上がりください。

こちらは入り口左側にあります、裏口となります。

・駐輪場
裏口を入りますと、専用の駐輪場が備わっております。（要空き確認）

・ごみ置き場
専用のごみ置き場が備わっております。24時間ごみ出し可能でございます。

不動産のプロによる物件解説
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩8分、【メゾン・ド・エリス】1Rタイプのご紹介です。
大通りから少し入った場所に位置しており閑静な住宅街にございます。
周辺には、スーパーやコンビニなどもあり便利なエリアになっております☆
駅までは約8分程でアクセスが可能です。
大塚駅にアクセスがしやすい場所ですので、お買い物や食事に困ることはございません。
単身用のお部屋で、シンプルな設計です。 賃料が安い為、都内の便利なエリアをご希望の方に賃貸需要があるお部屋となっております♪
少しでも気になった方は、ぜひお問い合わせくださいませ。