総戸数400戸のビックレジデンス！新規リノベーション済☆

物件概要

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、16階建て
築年：1969年12月築
総戸数：400戸
土地権利：旧法地上権・賃借権
管理形態：全部委託（常駐）
交通：東京メトロ千代田線　湯島駅　徒歩2分
㎡数：46.17㎡
間取り：1LDK
 

周辺環境

最寄り駅の【湯島】駅です。
物件からは徒歩2分と駅近好立地！
東京メトロ千代田線が利用可能で【大手町駅】まで4分！
【霞ヶ関駅】は9分程でアクセス可能です。
 


周辺には【業務スーパー（徒歩4分）】や【肉のハナマサ（徒歩7分）】などのスーパーがございます。
物件からは徒歩5分程です。
 

東京メトロ銀座線【上野広小路】駅、都営大江戸線【上野御徒町】駅も徒歩6分程の距離にございます。上野駅も近くにございます！
 

東京大学の龍岡門です。東京大学で唯一24時間開門している門で付属病院への緊急車両や路線バスの出入りもございます。
 


龍岡門を出てすぐには文京総合体育館もございます。競技場やトレーニングルームにプールなど様々なスポーツをお楽しみいただけます。
施設概要
地下1階 プール、卓球場、トレーニングルーム、スポーツ多目的室、キッズルーム
1階 受付
2階 競技場 、武道場1（畳）、武道場2
3階 アーチェリー、弓道場
開館時間
営業時間　8：30～22：30
受付時間　8：30～21：00
 


マンションの向かい側には【湯島天神】。学問の神様として知られる藤原道真公が祀られている為、毎年多数の受験生が合格祈願に訪れます。普段からも学問成就や修学旅行の学生らで非常な賑わいを見せている。
 

今回ご紹介するお部屋から望む旧岩崎邸庭園です。
旧岩崎邸庭園は三菱財閥岩崎家の茅町本邸だった建物とその庭園を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されているそうです。
 

区立小学校は【湯島小学校】になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年（明治5年）の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。
 

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。
 

物件外観・共用部分

1969年12月築、鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上16階建て、総戸数400戸の
ビッグコミュニティ分譲マンションです。
 


駐輪場は複数個所にございます。
 


駐車場、バイク置き場がございます。
※要空き確認
 

エントランス前の歩道です。
幅がございますのでお子様がいらっしゃるご家庭の方でも安心です。
物件は春日通り沿いに位置しておりご帰宅時間が遅くなってしまう方でも安心して帰路につくことが出来ます。
 

エントランスです。
早速建物内へ☆
 

築年数を感じさせない高級感ある内観。
管理がしっかりと行き届いております。
 


メールボックスはダイヤル式でプライバシーの保護もしっかりとされております。
 

エレベーターはＢ棟だけでも4基ございます。
朝の混雑時でも安心です☆
 

階段は内階段になっております。
もしもの時に備えて避難経路の確認は事前に行いましょう。
 

本物件は建物の管理規約でバルコニーに洗濯物を干すことはできませんが屋上に洗濯干し場がございます。
 

ゴミ置き場が屋外になっております。

それでは室内へ入ってみましょう。
 

物件内観


玄関口には人感センサー付きライトがございます。
真っ暗な中ご帰宅という心配はございません。
 


玄関口にはシューズボックスや収納がございます。
 


こちらは広さ10.5帖のLDKです。
北向きに位置しておりますが、目の前は開けており圧迫感などはございません。
 

ドアホンはテレビモニター付きで来客時には誰が来たのか顔を確認することが出来ます！
 

キッチンは2口ガスコンログリル付き！
 

調理スペース、シンク共に広めの造りで家事のしやすい環境が整っております。
 

食洗機も完備しております！
 

収納は上下にございます。
 

洗面台は蛇口部分が外れるシャンプードレッサー付きです。
 

鏡の中は収納になっており、歯ブラシなどの収納が出来ます。
 

洗濯パンのサイズは奥行、横幅共に60×60の一般的なサイズです。
 

パウダールームにはバスタオルなど置いとくことが出来るラックもございます。
 


バスルームには浴室乾燥、追い炊き機能がございます。
 


トイレはタンクレスタイプでもちろんウォシュレット機能もございます。
 


こちらは広さ約6帖の洋室。
柱など少なく、開放感があり6帖よりも広く感じられます。
 


クローゼットはW.inクローゼットが二か所もございます！
かなり広く、収納には困りません☆
 

室内洗濯物干しかけもございます！
 

不動産のプロによる物件解説

東京メトロ千代田線【湯島駅】から徒歩2分と駅近好立地。
湯島のランドマーク的存在の湯島ハイタウン。Ａ棟、Ｂ棟と分かれておりそのうちのＢ棟のご紹介です。
 
上野までも徒歩圏内で休日のお出かけ先やお買い物には困らない環境がございます。
 
建物は常駐管理でとても管理が行き届いております。
エレベーターもＢ棟だけで4基もあり、朝の混雑時でも安心。
 
室内は新規リノベーション済！
W.inクローゼットが二か所と収納には困りません！
水周りやキッチンも全て新品です！
 
是非一度お問い合わせください☆