湯島のランドマーク！リフォーム済の12階の南東角部屋の2LDK！

物件概要
【春日通り】沿いのマンション【湯島ハイタウン】のご紹介です。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付き地上16階建
築年数：昭和44年12月築
総戸数：400戸
管理形態：全部委託（日勤）
土地権利：旧法地上権および旧法賃借権
借地期限：2030年3月
地代：8,000円
東京メトロ千代田線【湯島】駅徒歩2分。
都営大江戸線【上野御徒町】駅や東京メトロ銀座線【上野広小路】駅も徒歩5分ほどで利用可能です。
12階の南向き！2LDKのお部屋です。
ペットも飼育可能！事務所利用可能！！
 
 

周辺環境
最寄り駅の【湯島】駅です。

東京メトロ千代田線が利用可能で【大手町駅】まで4分！【霞ヶ関駅】は9分程でアクセス可能です。
 


周辺には【業務スーパー（徒歩4分）】や【肉のハナマサ（徒歩7分）】などのスーパーがございます。
 

東京メトロ銀座線【上野広小路】駅、都営大江戸線【上野御徒町】駅です。どちらも徒歩6分程の距離にございます。上野駅も近くにございます！
 

東京大学の龍岡門です。東京大学で唯一24時間開門している門で付属病院への緊急車両や路線バスの出入りもございます。
 


龍岡門を出てすぐには文京総合体育館もございます。競技場やトレーニングルームにプールなど様々なスポーツをお楽しみいただけます。
施設概要
地下1階 プール、卓球場、トレーニングルーム、スポーツ多目的室、キッズルーム
1階 受付
2階 競技場 、武道場1（畳）、武道場2
3階 アーチェリー、弓道場
開館時間
営業時間　8：30～22：30
受付時間　8：30～21：00
 


お部屋からは望むことが出来る【湯島天神】。学問の神様として知られる藤原道真公が祀られている為、毎年多数の受験生が合格祈願に訪れます。普段からも学問成就や修学旅行の学生らで非常な賑わいを見せている。
 
 

今回ご紹介する湯島ハイタウンの裏手にございます旧岩崎邸庭園です。
旧岩崎邸庭園は三菱財閥岩崎家の茅町本邸だった建物とその庭園を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されているそうです。
 

区立小学校は【湯島小学校】になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年（明治5年）の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。
 

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。
 

物件外観・共用部分
海砂利が使われる以前の建物の為、躯体の状態は非常に良いマンションです。

湯島ハイタウンの外観はホワイトの塗装が施されております。A棟とB棟からなる湯島ハイタウンは湯島天神や旧岩崎庭園に囲まれており緑豊かな立地にございます。
 

前面道路は春日通りに面しております。
 

歩道もゆとり在る広さが確保されております。
 

A棟、B棟共にエントランスは同一になっており内部にて左右に分かれております。
 

エントランス内部はゆったりとした造りになっており管理人は常駐管理となっております。
 

集合ポストはダイヤル式を採用されております。
 

エレベーターはB棟だけで4基も完備されております。
 

階段は内階段になっております。
 

屋上には洗濯干し場がございます。
 


建物中央は吹き抜けになっており駐輪場やバイク置き場など利用されております。
 

ゴミ置き場が屋外になっております。
 

駐車場も完備されております。（要空き確認）
 

物件内観
南東角部屋！12階のお部屋です。


約14.0帖のリビングダイニングは南向きで日当たりは良好！湯島天神を望むお部屋です。
 

モニター付きインターフォンも完備！オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。
 

カウンター式のシステムキッチンはリビングを見渡せます！ホワイトデザインを採用！
 
 

コンロは3口のガスコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。
 

ビルトイン食器洗浄機も完備！キッチンをスッキリ使用可能です。
 

シンクもスペースをしっかり確保！蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。
 

キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置可能なスペースが確保されております。
 


約6.0帖の洋室は約６帖の広さで東側に窓がございます。
 


もう一つの洋室も約6.0帖の広さになります。アクセントクロスが施されております。
 

クローゼットも完備されております。
 

パウダールームには独立洗面台も完備！大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。
 

シャワー水栓も完備されております。
 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。
 

バスルームは大理石風なデザインを採用！高級感がございます。
 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。
 


浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。
 


トイレには温水洗浄便座も完備されております。
 

通路部分には収納スペースがございます。可動式で使いやすい収納です。
 


玄関にはシューズボックスも完備されております。
 
 

不動産のプロによる物件解説
最後までお読み頂きありがとうございます。湯島のランドマークとなる【湯島ハイタウンB棟】はいかがでしたでしょうか？
総戸数は400戸のビックレジデンスで24時間常駐管理で管理体制も良好なマンションで駐輪場はもちろんバイク置き場や駐車場も完備されております。
ペットの飼育も可能ですし事務所としての利用も可能です。多数路線が利用可能で好アクセスのマンションです。
お部屋は12階の南・東の角部屋で眺望はもちろん日当たりも良好なお部屋です。
61.85㎡の2LDKのお部屋はリフォーム済でユニットバスやシステムキッチン、クローゼットなど室内設備は
充実の内容になっております。
いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
 

紹介動画