【オーナーチェンジ】約32㎡の1LDK

物件概要

有楽町線【江戸川橋】駅から徒歩7分、分譲マンション【パレステージ文京江戸川橋】3階部分です！
築年月：2017年10月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
土地権利：所有権
交通：有楽町線江戸川橋駅　徒歩7分
間取り：1LDK
㎡数：32.97㎡
月額賃料：138,000円
年間賃料収入：1,656,000円
表面利回り：約3.86％
※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。
 

周辺環境

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」となります。
こちらは徒歩7分の距離となっております。
東西線「神楽坂駅」は徒歩11分となっております。

駅の隣にあるビルには24時間利用可能のフィットネスジムがございます。

目白通り沿いには飲食店も複数ございます！
こちらはパン屋さんです♪

車の多い大通りですので、通行の際はご注意ください。

コンビニが近くにあると、ちょっとした買い物にも便利です♪

こちらは物件からも徒歩3分のスーパー「マルエツ」です。

スーパーだけでなく、クリニックなども一緒の建物に入っておりますので、大変便利！

江戸川沿いには首都高速が通っております。

物件前は車通りが少ない通りとなっております。
 

物件外観・共用部分

こちらが今回ご紹介させていただく「パレステージ文京江戸川橋」

敷地内をご紹介いたします。

モニター付きオートロック完備。

ゴミ置き場は敷地内にございます。


メールボックス・宅配ボックス完備。

駐輪場は敷地内にございます。

バイク置き場はこちら。

駐車場もございます。
※要空き確認
 

不動産のプロによる物件解説
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！