カウンターキッチン・居室セパレートタイプの2LDK

物件概要

有楽町線【江戸川橋】駅から徒歩7分、分譲マンション【パレステージ文京江戸川橋】3階部分です！
築年月：2017年10月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
土地権利：所有権
交通：有楽町線江戸川橋駅　徒歩7分
間取り：2LDK
㎡数：55.94㎡
月額賃料：255,000円
年間賃料収入：3,060,000円
表面利回り：約4.37％
※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。
 

周辺環境
続きまして【パレステージ文京江戸川橋】の周辺環境のご紹介です！

最寄り駅は、東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】。
徒歩7分と近めの立地です！
文京区はもちろん、新宿区・千代田区にも自転車で行けちゃう利便性の高いエリア。
東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩11分と周囲の駅にも歩いて動けます☆

【スーパー】
２階部分ワンフロア分まるっとスーパー！【マルエツ】
駐輪場・駐車場完備なので利用される方も多いです。
マルエツプチよりも品数も多くいので、自炊派の人必見◎


【コンビニ】
徒歩圏内にコンビニもありますよ♪
近いとちょっとした買い物や夜間の利用もしやすいですね。

【クリーニング店】
おうちで洗うのが難しいものはプロにお任せするのが１番！
近いと持っていくのも楽ちん♪

【スーパー】
先ほどのマルエツよりも小さな【マルエツプチ】
食品だけの買い物ならより近いこちらの方が便利かもしれません。

物件前の道路は住宅街ということもあって交通量少なめとなっています。

物件前は車通りが少ない通りとなっております。
 

物件外観・共用部分

こちらが今回の物件【パレステージ文京江戸川橋】

敷地内をご紹介致します。

ゴミ置き場は敷地内にございます。

メールボックスはダイヤル式で開錠可能。

宅配ボックスもございます。

モニター付きオートロック完備。

バイク置き場完備。
※要空き確認

駐車場もございます。
※要空き確認

駐輪場は敷地内にございます。
※要空き確認
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介したのは文京区水道2丁目＜パレステージ文京江戸川橋＞
投資用オーナチェンジ物件となります！
月額賃料：255,000円
年間賃料収入：3,060,000円
表面利回り：約4.37％
※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。
 
分譲マンション【パレステージ文京江戸川橋】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。