角部屋2面採光の1Ｋタイプ！約10帖の広々としたお部屋です！

物件概要
文京区本郷３丁目の高台に位置する分譲マンション【サンシティアヴァンツァーレ文京本郷】のご紹介です！

築年月：2001年9月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階
総戸数：34戸
土地権利：所有権
交通面：大江戸線　本郷三丁目　徒歩4分
価格：3980万
間取り：1K
㎡数：34.08㎡

周辺環境
 

丸ノ内線【本郷三丁目】は今回ご紹介の【サンシティアヴァンツァーレ文京本郷】
から徒歩4分！東京駅までのアクセスが良く、利便性の高い人気路線です！
 

大江戸線【本郷三丁目】も徒歩4分！
新宿までのアクセスもよくこちらも利便性抜群です！
 

【サンシティアヴァンツァーレ文京本郷】の小学校の学区域は湯島小学校！
緑に囲まれた静かな立地！出身者にはあの横山大観もいます！
 

中学校は本郷台中学校！
近年校庭が芝生になっており、休日でもスポーツのために校庭が解放されていることもあります！
 

物件に近いスーパーは【マルエツプチ本郷三丁目店】、売り場は1階と2階に分かれており、大抵食材は揃えることができます！
 

本郷三丁目は飲食店も豊富！
テレビなどでも紹介される名店も各所にございます！
 

また24時間お使いになれる便利なコンビニエンスストアも複数ございます！
物件近くには【セブンイレブン本郷三丁目駅前店】
 
 

また文京区は23区内でもトップレベルの治安の良さ!
物件の近くには本富士警察署がございます！
 

その隣には【本郷消防署】もありますので緊急時でも安心！
都心へのアクセス性と安全な治安が両立された人気エリアです！

物件外観・共有部分

物件は本郷3丁目の閑静な立地に建つ分譲マンション【サンシティアヴァンツァーレ文京本郷】です！
2001年築ですが、管理が行き届いた人気物件！
 

館銘板も重厚感ある造り！
 

正面玄関はフラットな造りとなっておりますので足元を取られる心配もございません。
 

エントランス内も重厚感ある造りとなっております！
 

各お部屋のメールボックスももちろん完備！
 

不在時に荷物を受け取れる便利な宅配ボックスもございます！
 

管理人室もございますのでいざという時も安心！
 

セキュリティ設備としてもモニター付きオートロックも！
 

敷地内にはちょっとしたお出かけにも便利な駐輪場に加えて
 

珍しいバイク置き場もございます！
 

専用のゴミ置き場もございますのでご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能です！

物件内観

キッチンは嬉しいガスの３口コンロですので不自由なくお料理をお楽しみいただけます！
 

上部にはレンジフードももちろんございます！
 

シンクも丁度いい広さです！
 

キッチンは独立した造りで、収納スペースも豊富にございます！
 

角部屋の特性を活かした２面採光となっておりますので通気性も良好です！
 

室内は約１０．２帖となっており、広々としております！
 

室内の一面は収納スペースとなっておりますので荷物の置き場所に困ることもございません！
 

エアコンも設置済みですので一年を通して快適にお過ごしになれます！
 
 

バルコニーも広々としております。
 

お部屋は１０階ですので眺望も良好です！
 

トイレにはもちろんウォシュレット機能も完備！
 

独立洗面台も完備されておりますので忙しい朝でもスムーズに身支度可能！
 

浴室も重厚感あふれる仕様！
 

浴槽も広々としておりますので一日の疲れをゆっくり癒すことができます！
 

浴室乾燥機も完備されておりますので雨天時でも洗濯物を乾かすことができます！
 

玄関前にはシューズボックスも完備されておりますので、玄関口もすっきりできます！
 

不動産のプロによる物件解説

お部屋は人気の角部屋！
角部屋の特性を活かした２面採光となっており、通気性も良好なお部屋となっております。
室内は約１０帖の広々とした造りとなっており、梁も少なくレイアウトし易い間取りです！
収納スペースも豊富にとりそろっておりますので荷物の置き場所に困ることもございません！
キッチンは嬉しい３口のガスコンロとなっており、不自由なくお料理をお楽しみいただけます！
水回りもすべて独立した造りとなっているため、使い勝手も良好です！
玄関口にはシューズボックスと室内洗濯機置き場のスペースも確保されております、
ぜひ一度お問い合わせくださいませ！