本郷のオーナーチェンジ物件、広めの1Kタイプ！

文京区内で人気の本郷三丁目・湯島エリア！
今回は本郷三丁目・湯島エリアの「サンシティアヴァンツァーレ文京本郷」オーナーチェンジ物件のご紹介です。

平成13年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建
アクセスは都営大江戸線【本郷三丁目】駅徒歩4分。丸ノ内線【本郷三丁目】駅は
徒歩6分の好立地。
東京メトロ千代田線【湯島】駅徒歩8分で行けます。
台東区の上野や秋葉原といったエリアへも行きやすい場所です。
今回のご紹介は9階、1Kタイプのお部屋です。

最寄りの【本郷三丁目】駅です。ドラッグストアやカフェ屋さん、ハンバーガー屋さんが周辺に揃っており、住みやすい環境です。
 

本郷三丁目駅の道路を挟んですぐの立地にある大型コインパーキング。
比較的駐車しやすい駐車場となっており、来客等、車で来られる際には安心してお停め頂けます。

うどん屋さんの【こくわがた】。平日のお昼には毎日行列ができます。行くなら午後の15時頃から17時頃までがオススメです。
 

スーパー【マルエツプチ】。朝7：00からと早めの営業時間は単身者の方には嬉しい環境。出勤前にお買い物を済ませられます。
 

本郷三丁目のもう一つのスーパー【まいばすけっと】。夜24：00まで営業しており、帰宅が遅い方も安心です。
 

人気の焼肉店【焼肉ジャンボ】。自分へのご褒美や、特別な日にご利用頂くには
最適な場所です。
 
物件場所の住所は本郷3丁目となりますが、湯島エリアに近く、湯島天満宮へも足を運びやすい立地です。
徒歩圏内の沿線をご利用頂く方や東京大学病院、順天堂大学病院、東京医科歯科大学病院といった病院にも徒歩で行ける立地で、病院関係者の方や東京大学の学生さんにも
需要のある物件です。

ベージュとレンガ色を基調とした飽きのこない外観！
こちらが今回ご紹介の「サンシティアヴァンツァーレ文京本郷」です！

通り沿いを1本入った閑静な住宅街で、車の音を気にする必要はありません。
 

物件前は綺麗に手入れがされており、気持ち良く生活が送れます。
 

物件前の道路。片道一車線で昼夜問わず交通量が少ないため、静かな環境でお過ごし頂けます。
 

入口付近の様子。照明がバランス良く配置されており、夜も暗くなく女性の方も安心。
 

24時間ゴミ出し可能な専用ゴミ置場。お部屋にゴミを溜め込むことなく、いつでも捨てられます。
 

駐輪場も完備されており、自転車のご利用が必須という方も問題ありません。
 

物件裏手の入口の様子。自転車をご利用頂く際にはこちらからもスムーズに移動が可能です。
 

エントランス内のお写真。清潔感があり、築年数を感じさせません。
 

オートロック完備でセキュリティも問題ありません。
 

メールボックス周りも綺麗に清掃されています。
 

宅配BOXも御座いますので、不在時の荷物の受け取りも可能です。
 
今回のお部屋は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき内観画像はございませんが、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください。
不動産投資初心者の方も、お気軽にご相談ください！