湯島駅4分で高需要♪オーナーチェンジ1Kです！

～クレアシオン御茶ノ水概要～
今回ご紹介するのは文京区湯島2丁目の中古マンション【クレアシオン御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します！
 

築年月：2002年（平成14年）2月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上11階建て
総戸数：30戸
用途地域：近隣商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩4分/JR総武線・御茶ノ水駅徒歩7分/東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩8分
 

周辺環境
次に【クレアシオン御茶ノ水】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩4分となっています。
 

駅前にはコンビニが複数件ございます。
 

駅出口そばにある【ローソン】では、日用雑貨やお薬。お化粧品まで変えちゃいます！
 

味のある喫茶店もございます。【フレンチボーグ】さんです。
 

湯島駅近くにはスーパー【肉のハナマサ】がございます。
 

お隣にはクリーニング店もございますので、合わせて便利です♪
特に季節の変わり目には必須になってきますよね♪
 

本郷三丁目駅周辺に足を伸ばすと湯島駅前とはまた違った便利なお店が並んでいます。
 

【みずほ銀行】【三菱UFJ銀行】【りそな銀行】等の大型バンクが並んでいます。手続きが必要になった際に便利です♪
 

スーパー【マルエツプチ】です。周辺にはもう1店舗マルエツプチと、【まいばすけっと】がございます。
 

丸ノ内線本郷三丁目駅前にはドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪
 
 

物件外観・共用部分
続いて【クレアシオン御茶ノ水】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた、鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造の地上11階建てとなっています。
 

近くから見てみるとこんな感じです。
シンプルで落ち着いた雰囲気漂う外観です。
 

エントランス前アプローチはこちら。広さに余裕があります。
お花も咲いていて爽やかな印象♪
 

敷地内には駐輪場に加え、バイク置き場が完備されています。（要空き確認）
 

ゴミ置き場は居住者専用です。
屋根下にあるので、天気の悪い日でも雨に濡れることなく、ゴミ出しができます！
 

エントランスです。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されているので、女性も安心です♪
 

扉は個性的なデザイン！普通の扉に飽きた方は必見です。
 

人気設備の宅配ボックスもございます。不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪
 

物件前の通りはこちら。比較的交通量は少なめです。
 
 

物件内観
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！