＜オーナーチェンジ＞100㎡を超える3LDK!人気の窪町小学校区！

～茗荷谷の高台に建つ分譲マンション！～
 

 
築年月：1983年6月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階
総戸数：38戸
用途地域：第一種住居専用地域
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩5分
価格：4,400万
間取り：3LDK
㎡数：108.66㎡
賃料：220000円
年間総賃料：2640000円
表面利回り：6%
 

～文京区屈指の人気エリア～
 

 
最寄り駅は丸ノ内線【茗荷谷駅】となっており、都内へのアクセス性も抜群！
物件からは徒歩5分のところにございます！
 

 
駅前にも三徳がございますので、駅の行き帰りなどにも買い物をすることができます！
 

 
文京区内でも希少な【TSUTAYA】もございますので休日などにCDや映画などをレンタルしてみてはいかがでしょうか？
 

 
【小石川ハイツ】の小学校区は窪町小学校となっております！
 

 
今回ご紹介の【小石川ハイツ】は人気の播磨坂至近！
春には沢山の桜が咲き誇ります！
 

 
播磨坂沿いには喫茶店なども点在しておりますので、散歩途中にコーヒーブレイクなどしてみてはいかがでしょうか？
 

 
物件からすぐのところには【コープ】がございます！
豊富な食材を取り揃えておりますので、日々の買い物に大変便利です！
 

 
坂を下ると緑豊かな【公園】もございますので、リフレッシュしたい時などに足を運んでみてはいかがでしょうか？
 

 
物件近くには24時間お使い頂けるコンビニに【ファミリーマート】もございますので、ちょっとした買い物に大変便利です！

～趣感じるレトロな雰囲気の分譲マンション～

 
物件は人気の茗荷谷エリアの閑静な立地に位置する分譲マンション！
 

 
正面入り口はタイル張りされたシックな色調の造り！
 

 
玄関入った左手には各お部屋の趣感じるメールボックスが完備されております！
 

 
エントランス内もタイル張りが施された統一感ある造り！
 

 
玄関入って右手には管理人室もございますのでセキュリティ面でもご安心頂けます！
 

 
各お部屋につながるインターホンも完備されております！
 

 
物件は鉄筋コンクリート造の7階建て！もちろんエレーベーターも完備されております！
 

 
地下にはお買い物やちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備されております！
 

～小石川ハイツの3LDK～
 

文京区小石川5丁目に佇む分譲マンション小石川ハイツの1階部分！
専有面積108.66㎡の3LDKタイプのお部屋のご紹介です♪
開放感のあるリビングダイニングキッチンは、3口のシステムガスキッチンでお料理が捗ります！角部屋の特性を活かした2面採光で、広さも15帖ありますので通気性も解放感も抜群！
洋室は3部屋あり、どのお部屋にも梁が無く、大きめのベッドも配置可能です。
収納はクローゼットになっていますので、大きな荷物でも収納可能！
また約18帖を誇る倉庫も完備されておりますので、様々な形でご活用が可能です！
～気になる水回り～
バストイレ別は勿論のこと、独立洗面台も完備で脱衣スペースもしっかり設けられております。トイレが離れた位置にあるので来客時にも困りません♪
 
設備充実のファミリータイプです！
是非一度お問い合わせください！

～最後に～
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！