人気の窪町小学校学区域！リノベーション済の2LDK！

物件概要
小石川ハイツのご紹介です。
 

小石川５丁目の【湯立坂】近くに佇む【小石川ハイツ】のご紹介です。
昭和58年6月築の鉄筋コンクリート造　地下1階　地上7階建て
総戸数：38戸
東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅徒歩5分ほどで利用可能です。
4階の室内リノベーション済！2LDKのお部屋です。
人気の窪町小学校学区域のお部屋です。
 

周辺環境
最寄りの茗荷谷駅からご紹介致します。



最寄り駅の【茗荷谷】駅です。東京メトロ丸の内線で【大手町】駅まで10分！【霞ヶ関】駅も16分という好アクセス！
 


茗荷谷駅を出てすぐにはスーパー三徳！駅の裏側の出入り口には24時間営業のマルエツプチもありお買い物には不自由しません！
 

駅から向かう途中には【教育の森公園】があり緑も豊富です。
 

教育の森公園に隣接している【窪町小学校学区域】になります。文京区内でも屈指の人気を誇る小学校です。
 


茗荷谷駅周辺には【筑波大付属小 学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】【東京学芸大学付属竹早小学校】など国立大学も多くありまさに【教育の街】かと思います。
 


教育も森公園から先には【窪町東公園】が続いており公園沿いに湯立坂下っていきます。
 

徒歩9分程の場所には【小石川植物園】もございます。【小石川植物園】は正式名称」は【東京大学大学院理学系研究科附属植物園】で東京大学の研究が行われている植物園ですが一般公開もされておりので是非一度足をお運びください。
 

最寄りのコンビニエンスストアは【ファミリーマート】です。徒歩1分です。
 

物件外観・共用部分
趣のある外観です。


小石川ハイツは湯立坂のから少し入った場所にございます。
 

前面道路は公道で坂道になっており、東側道路にエントランスがございます。
 

エントランスアプローチは階段がございます。
 


エントランス内部はタイル張りになっており年代を感じつつキレイなエントランスかと思います。
 

集合ポストはダイヤル式を採用！
 

もちろんエレベーターも完備されております。
 

廊下は内廊下設計になっております。
 

階段はコンクリート製の内階段になります。
 

物件内観
リノベーション済のお部屋


約12.0帖のLDKです。落ち着いた配色のフローリングにカウンターキッチン！バルコニーに面しており明るいリビングです。
 

モニター付きインターフォンも完備！オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。
 

キッチンはカウンター式システムキッチンを採用！木目調で清潔感のあるキッチンです。キッチンからリビングはもちろん眺望も楽しみいただけます！
 

コンロは3口のガスコンロを採用！グリルも付いておりますので大変便利です。
 

シンクも大変広く、洗い物や調理も使いやすと思います。蛇口には浄水器も内蔵されております！
 

キッチンサイドには収納スペースもございますので食器棚やパントリーとしても利用可能です。
 


約5.2帖の洋室です。こちらの窓も大きく採光性も良好！
 

クローゼットも2個完備されており収納力もございます。
 


バルコニーからの眺望です。南西向きで眺望も良好のお部屋です。
 

洋室とリビングの仕切りは引き戸を採用！開ききれば広い空間として利用可能です。
 


約5.2帖の洋室です。こちらのお部屋は南東側に窓がございます。
 

収納スペースはウォークインクローゼットが完備されております。
 


洗面台は洗髪可能な洗髪洗面化粧台です。鏡の裏には収納になっており、化粧品などをスッキリ収納可能です。
 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。
 

バスルームは木目調のデザインを採用！落ち着ける空間に仕上がっております。
 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。
 



浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。
 


トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。
 
 


玄関にはフットライト付きシューズボックスも完備されております。
 
 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介の小石川ハイツは小石川５丁目の閑静なエリアにございます。
東京メトロ丸ノ内線が利用可能な「茗荷谷駅」から徒歩5分程の距離にございます。
周辺には文京スポーツセンターのある教育の森公園や窪町東公園、小石川植物園に桜並木で有名な播磨坂など緑も多い住環境で国立大学の付属校も多く点在するエリアになります。
区立小学校の学区は区内でも屈指の人気を誇る「窪町小学校」の学区域になっております。
マンションは傾斜地に立地しております。
お部屋は南西・南東の角部屋で室内リノベーション済！日当たりも風通しも良好のお部屋です。
浴室乾燥機や追い焚き機能！カウンター式のシステムキッチンにはビルトイン浄水器も完備されており居室の収納にはウォークインクローゼットもございます。
いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。