〈オーナーチェンジ〉通りから入った閑静な住宅街立地☆

～メゾン・ド・ネージュ概要～
今回ご紹介するのは文京区白山2丁目の中古マンション【メゾン・ド・ネージュ】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：1983年3月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上5階建て
総戸数：22戸
用途地域：準工業地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線・白山駅徒歩9分
＊本物件はオーナーチェンジ物件となっておりますので居住することができません。
＊月額賃料63,000円　想定年間収入：456,000円　想定表面利回り：7.2%
 

通りから入った閑静な立地
次に【メゾン・ド・ネージュ】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら。【都営三田線・白山駅】です。物件までの所要時間は徒歩9分となっております。
 

白山駅前にはバス停がございます。乗りこなせば移動がより便利になります♪
 

駅前にはスーパーが2件ございます。こちらは【サントク】、営業時間は9時～1時となっております。
 

もう1件は【コープみらい】です。営業時間は10時～23時迄。気分によって使い分けることが可能です。
 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストアは【マツモトキヨシ】がご利用いただけます！
 

近くにあると何かと便利な100円ショップもございます。
 

お惣菜屋【小田原屋】さん。気になった方は是非♪
 

書店もございますので、気になる書籍や雑誌やここでチェックできます♪
 

駅前だけでなく、物件近くの白山通り沿いにもコンビニ【セブンイレブン】やドラッグストア【スギ薬局】がございます。
 

それぞれ隣り合っているので、お買い物がしやすいです♪
 

想定利回り7.2%のオーナーチェンジ
続いて【メゾン・ド・ネージュ】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

建物は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造。地上5階建ての低層マンションです。
 

1983年3月完成、総戸数は22戸ございます。
 

物件は角地に立地しており、道路2面に面しております。
それぞれ交通量の少ない通りです。
 

エントランス前の通りはこちら。周辺は閑静な住宅街が広がっております。
 

エントランス入口は階段を数段下った低い位置にございます。
手すり等がございませんので、雪の日などは壁伝いに慎重に降りる必要がございます。
 

メールボックスはダイヤル式で施錠されておりますので、管理面安心です。
 

チラシを処分できるゴミ箱が設置済みですので、不要なチラシはここで処分できます。
 

入居者専用ゴミ置き場が敷地内にございます。
屋根下にあるので、雨の日でも雨に濡れずにゴミ出しが可能です。
 

エレベーターはなく、階段をご利用頂く形となります。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！