〈オーナーチェンジ〉閑静な住宅地！表面利回り6.20％！！

物件概要

築年月：1983年3月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上5階
総戸数：22戸
用途地域：準工業地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線　白山　徒歩9分
間取り：1R
㎡数：15.83㎡
価格：890万円
管理費：5,000円
修繕積立金：5,370円
月額賃料：46,000円
年間賃料収入：55.2万円
表面利回り：6.20％
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
 

周辺環境

最寄駅は都営三田線【白山駅】です。
物件からは徒歩9分ほどです！
 

白山駅前にはバス停がございます。
電車だけでなく移動の幅が広がります♪
 

駅前にはスーパーが2件ございます。
こちらは【サントク】！
営業時間は9：00～25：00となっております。
 

もう1件は【コープみらい】です。
営業時間は10：00～23：00。気分によって使い分けることが可能です。
 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストアは【マツモトキヨシ】がご利用いただけます！
 

小物など格安でお買い求めいただける100円ショップもございます！
 

お惣菜屋【小田原屋】さん。気になった方は是非♪
 

書店もございます！
漫画や雑誌、小説などお買い求めいただけます☆
 

駅前だけでなく、物件近くの白山通り沿いにもコンビニ【セブンイレブン】やドラッグストア【スギ薬局】がございます。
 

それぞれ隣り合っているので、お買い物がしやすいです♪
 

物件外観・共用部分


1983年3月築、地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC）、総戸数22戸の建物になります。
 

物件はとても閑静な住宅街に位置しております。
 


エントランス入口は階段を数段下った低い位置にございます。
手すり等がございませんので、雪の日などは壁伝いに慎重に降りる必要がございます。
 

メールボックスはダイヤル式でプライバシーの保護もしっかりとされております。
 

不要チラシ入れもございます。
お部屋で無駄なごみを出さずにすみます☆
 

入居者専用ゴミ置き場が敷地内にございます。
屋根下にあるので、雨の日でも雨に濡れずにゴミ出しが可能です。
 

エレベーターは設けていないので階段をご利用いただく形になります。
 

掲示板もしっかりと更新されております。
 

不動産のプロによる物件解説

【メゾン・ド・ネージュ】の4階、1Rタイプのお部屋のご紹介です。
周辺は閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活を送りたい方におススメ！
複数の大学や専門学校がある為、学生の方や関係者の方には特におすすめの好立地！！
建物設備は敷地内ゴミ捨て場がございます！
室内は角部屋二面採光で、三点ユニットバスとなります。
 
是非一度お問い合わせください♪
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！
まずはお気軽にお問い合わせください！！！