＜オーナーチェンジ＞利回り5.78%の投資におススメマンション！

～メゾン・ド・ネージュの概要～
今回ご紹介するのは文京区白山２丁目の中古マンション【メゾン・ド・ネージュ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1983年3月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上5階建て
総戸数：22戸
用途地域：準工業地域
土地権利：所有権
交通：都営三田線・大江戸線：春日駅徒歩11分
都営三田線：白山駅徒歩11分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：55,000円　※表面利回り5.78％

２駅、４路線利用可能な立地！
続いて【メゾン・ド・ネージュ】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、都営三田線・大江戸線【春日駅】徒歩11分また東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】も利用可能です！
 

また春日駅の近くには、文京区のシンボル【文京シビックセンター】があり、区役所も入っておりますので、お引越し後のお手続きや様々な用途で利用可能♪
 

マンションの近くには、２４時間営業の【ダイエー】また【クイーン伊勢丹】もあり、文京区内随一の住環境！
 

またディスカウントストア【オリンピック】もあり、日用品雑貨も購入できます。
 

近くには処方箋受付をしている【スギ薬局】も御座います。
 

その他、【セブンイレブン】、【ファミリーマート】【ローソン】などのコンビニ環境も充実！
 

また都営三田線【白山駅】徒歩11分という立地になります。
 

白山駅はにはドラックストア【セイジョー】もあり、日常生活に便利な環境です。
 

白山駅周辺も上まで上がれば、スーパー【サントク】・【コーポみらい】などがあり、買い物しやすい環境になります。
 

閑静な角地の低層マンション！
【メゾン・ド・ネージュ】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は 1983年3月、地上5階建ての鉄筋コンクリート造、総戸数22戸の建物になります。
 

マンションの場所は千川通りと白山通りから中に入った閑静な場所に立地しております。
 

マンションエントランスは階段を数段下った低い位置に御座います。
 

マンションのエントランスにはメールボックスがあり、ダイヤル式で施錠されており、管理面安心です。
 

建物1階の奥には、マンション専用のゴミ置き場が御座います。屋根の下にあるので、雨の日でも雨に濡れずにゴミ出し可能です。
 

マンションは5階になりエレベーターはなく、階段をご利用頂く形となります。
 

マンションには掲示板もあり、またチラシ用のゴミ箱が設置済み。
 

～最後に～
お部屋は3階の南西向きのお部屋になります。専有面積：15.75㎡（壁芯）の1Ｒタイプ。居室部分は約8帖と広々としたお部屋になります。キッチンにはガスコンロ設定可能で、水回りはバス・トイレ同室のユニットバスを完備。１人暮らしには充分なコンパクトな設計になっております。

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！