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売買(オーナーチェンジ)

＜オーナーチェンジ＞東洋大・東大の学生に需要大1K

売買

＜オーナーチェンジ＞東洋大・東大の学生に需要大1K

ライオンズマンション白山駅前 9階

2890万円／管理費：11,100円
1K／32.02㎡

修繕積立金 : 8,070円

築年月 : 1986年04月
学区

指ヶ谷小学校
第六中学校
交通

三田線 - 白山駅 徒歩1分
- 本駒込駅 徒歩5分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

2890万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

取材記事

今回のご紹介は文京区白山2丁目＜サンテミリオン白山＞

投資用オーナーチェンジ物件となっております。

月々91,000円で賃貸中

年間予定賃料収入：1,092,000円

利回り：約3.77％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】

本物件はは、投資用物件として魅力的なオーナーチェンジ物件。4階に位置しており、1Kタイプの部屋で、広さは32.02㎡です。駅からのアクセスが良く、近隣には様々な生活施設が揃っています。

特に注目すべきは、東洋大学の学生にとって理想的な立地にあることです。大学へのアクセスが便利なため、学生層への需要が高まっています。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店なども多く、生活利便性が充実しています。

部屋自体は1Kという間取りながらも、効率的に使われた32.02㎡の広さがあり、居住空間として十分な広がりを感じさせます。これは賃貸需要においてもプラスとなります。

投資用途での購入を検討する際には、学生向けの需要や立地条件などを考慮することが重要なためオススメとなっております。

是非お問い合わせくださいませ。

ライオンズマンション白山駅前 9階

価格

2890万円
管理費

11,100円
修繕積立金

8,070円
間取り／面積

1K／32.02㎡
築年月

1986年04月
交通

三田線-白山駅 徒歩1分
-本駒込駅 徒歩5分

物件詳細

物件名

ライオンズマンション白山駅前 9階

所在地

東京都文京区白山1丁目33-19
交通

三田線 - 白山駅 徒歩1分
- 本駒込駅 徒歩5分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

2890万円
管理費

11,100円

修繕積立金

8,070円
間取

1K

面積

32.02㎡
部屋階数

9階

方位

南東

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

12階階建
部屋階数

6階

学区

指ヶ谷小学校
第六中学校
設備・条件

条件,2階以上,オートロック,居住,エレベーター,角部屋,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,バルコニー
物件番号

c14395

取引態様

媒介
最終更新日

2023年12月17日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
2600万円	9,500円	6,920円	選択なし	8階	1K	25.00㎡
ご成約済み	ー	ー	北西	4階	1K	31.53㎡
2890万円	11,100円	8,070円	南東	9階	1K	32.02㎡
3300万円	11,600円	8,410円	選択なし	5階	1K	33.37㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	31.53㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	3LDK	69.72㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1R	28.42㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	26.8㎡