【小日向台町小学区】スケルトンリフォーム済みの角部屋2DK！

～エヴェナール江戸川橋概要～
今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【エヴェナール江戸川橋】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：1991年（平成3年）　10月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造　地下1階付き地上6階建て
総戸数：22戸
用途地域：近隣商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分　東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩11分
 

江戸川橋駅徒歩3分の駅近立地
次に【エヴェナール江戸川橋】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら、【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。
 

駅前には【都営バス】乗り場がございます。行動範囲広がります♪
 

駅出入りのあるビル内に、スーパー【コモディイイダ】がございますので、帰宅前に立ち寄りやすいです。
 

季節の変わり目には何かと必須なクリーニング店、もちろんございます。
 

ご飯屋さんも充実しておりますので、外食先には困らささそうです。
 

少し足を伸ばすと【地蔵通り商店街】がございます。スーパーやドラッグストア、八百屋さんなどたくさんのお店が並んでいます。
 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニはございます。
 

郵便局もございます。
 

徒歩圏内には【江戸川橋体育館】がございます。気軽に汗を流すことができます♪
 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立小日向台町小学校】です。
 

オートロック完備♪
続いて【エヴェナール江戸川橋】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

1991年完成の新耐震基準マンション。
 

建物の構造は地下1階付き地上6階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造となっております。
 

物件は駅前の大通りから一本入った立地にあり、交通量は少ないです。
 

敷地内にゴミ置き場が設けられており、朝のゴミ出しを楽に済ませることができます。
 

また、敷地内屋根下部分には平置きの駐車場が完備されています。
（要空き確認）
 

エントランス前アプローチ部分に駐輪場がございます。（要空き確認）
 

エントランス入口はこちら。
 

エントランスはタイル敷で綺麗に清掃されていました。管理体制の良さが窺えます。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。セキュリティ面安心です♪
 

メールボックスはダイヤル式となっております。
 

～最後に～
お部屋は4階部分にございます。専有面積：34.50㎡の角部屋2DKタイプです。北東方向にワイドバルコニー、南東向きに採光口有り、約5.3帖・約5.5帖の洋室2部屋、約6.0帖のDK（ダイニングキッチン）から構成されています。
平成26年に室内スケルトンリフォーム済みとなっております。内容は下記の通りです。
○天井・壁クロス張替え　○床：遮音フロア張替え　○キッチン交換　○トイレ交換（洗浄機能付き）　○浴室交換　○洗面室交換
是非お問い合わせください！