〈オーナーチェンジ〉人気の本郷三丁目、東大近くの好立地♪

～スカイコート本郷東大前壱番館概要～
今回ご紹介するのは文京区本郷3丁目の分譲マンション【スカイコート本郷東大前壱番館】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2003年6月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上15階地下1階建て
総戸数：105戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩4分　東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩6分　東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩6分　東京メトロ銀座線・上野広小路駅徒歩10分
＊本物件はオーナーチェンジ物件です。（居住することができません。）
月額賃料：118,000円　表面利回り：4.0%
 

本郷三丁目駅徒歩4分♪
次に【スカイコート本郷東大前壱番館】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら。【都営大江戸線・本郷三丁目駅】です。物件までは徒歩4分となっています！
 

本郷三丁目駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用頂けます♪中にはコンビニやカフェが併設されていますので利用しやすいです。
 

丸ノ内線改札前にはドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。日用品のお買い物に便利！立地上、帰宅前に利用することも可能です♪
 

本郷三丁目駅前には郵便局もございます。郵便物の発送や投函、ちょっとした手続きが必要な時に便利♪
 

近くにあると何かと便利な【100円ショップ】もございます。
 

駅前には【みずほ銀行】や【三菱UFJ銀行】などの大型バンクが並んでいます。
 

スーパーもございます。こちらは【マルエツプチ】。営業時間は7時～22時となっています！少し帰宅が遅くなってしまった日も安心してお買い物できます♪
 

歯科医院もございますので、虫歯のある方も安心です♪
 

駅周辺にも何件かコンビニがございます。こちらは物件近くの【ファミリーマート】。お買い物だけでなくATMも利用できるのが便利です♪
 

【ローソン】もご利用頂けますので、気分によって使い分けることができますよ♪
 

物件近くには公園もございます。木陰が涼しげです♪

表面利回り4.0%のオーナーチェンジ！
続いて【スカイコート本郷東大前壱番館】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

総戸数105戸のビッグコミュニティー！
 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。
 

地下1階付き地上15階建てです。
 

エントランス前アプローチはこちら。駐車場の空き状況については別途確認が必要です。
 

駐輪場は敷地内、屋根下部分にございます。（要空き確認）
扉は鍵付きですので管理体制安心です♪
 

専用ゴミ置き場は敷地内に♪集積場まで行く必要なく、忙しい朝でもパパッとゴミ出しをすることができますよ。
 

マンション入口はこちら。早速中に入ってみましょう！
 

エントランスはこちら。
 

メールボックスはダイヤル式となっており、安易に開け閉めできないような仕様となっております。
 

管理人室はエントランス入って左手にございます。
 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。普段ネットショッピングや宅配クリーニングをよく利用される方は重宝しますよ♪
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック完備で安心♪
 

物件前の通りは交通量は多めです。人の通りもあり、駅から帰宅道も比較的安心できますよ。
 

～最後に～
本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！